두문자 암기

부동산공법★★★ 주택조합 3종과 숫자 종류 지역주택조합 · 직장주택조 · 조합원 수 주택건설예정세대수 50% · 설립인가 대지 요건 사용권원 80% + 소유권 · 조합원 모집 신고 사용권원 50% 이상 확보 · … 부동산학개론★★ AIDA 원리(고객점유 마케팅) 주관욕행 주관욕행 — 주관적 욕망의 행동 부동산세법★★ 세목별 납세지 취득세 부동산 소재지(차량은 등록 · 등록면허세 등록관청 소재지 · 재산세 부동산 소재지 · 양도소득세 납세자 주소지(없으면 거소 · …

부동산학개론 두문자 ★★★ 감정평가 3방식 6방법 원적거임공수수 원적(原籍)을 거임공(居任公)이 수수(授受)한다 원원가법 적적산법 거거래사례비교법 임임대사례비교법 … 항목 7 · 문제 16 연습

부동산학개론 짝 맞추기 ★★★ 물건별 주된 감정평가 방법 토지공시지가기준법 건물원가법 아파트 등 거래사례비교법 임대료임대사례비교법 기계·기구원가법 … 항목 8 · 문제 11 연습

부동산학개론 짝 맞추기 ★★★ 도시공간구조 이론 — 학자와 이론 버제스동심원이론 호이트선형이론 해리스·울만다핵심이론 시몬스다차원이론 튀넨고립국 농업입지론 항목 5 · 문제 12 연습

부동산학개론 두문자 ★★★ 토지의 자연적 특성 5가지 부영부개인 부영이는 부자 개인(부영부개인) 부부동성 영영속성 부부증성 개개별성 항목 5 · 문제 41 연습

부동산학개론 짝 맞추기 ★★★ 부동산 공시가격 5종과 공시 주체 표준지공시지국토교통부장관 개별공시지가시장·군수·구청장 표준주택가격국토교통부장관 개별주택가격시장·군수·구청장 공동주택가격국토교통부장관 항목 5 · 문제 14 연습

부동산학개론 짝 맞추기 ★★★ 지대이론 — 학자와 이론 리카도차액지대 마르크스절대지대 튀넨위치지대(입지교차지대) 마샬준지대 파레토경제지대 … 항목 7 · 문제 16 연습

부동산학개론 두문자 ★★★ 부동산투자회사(리츠) 3종 자위기 자위기 — 자기(실체)·위탁·기업구조조정 자자기관리 부동산투자회사 위위탁관리 부동산투자회사 기기업구조조정 부동산투자회사 항목 3 · 문제 34 연습

부동산학개론 두문자 ★★★ 주택저당증권(MBS) 4종 지채혼다 지채혼다 — 지채가 혼다를 탄다 지지분형 MPTS 채채권형 MBB 혼혼합형 MPTB 다다계층 CMO 항목 4 · 문제 8 연습

부동산학개론 두문자 ★★★ 영업경비에 넣지 않는 것 감부소자개 감부소자개 — 감부(감사부)는 소자(小字)를 개(開) 감감가상각비 부부채서비스액(원리금) 소소득세·법인세 자자본적 지출 항목 5 · 문제 2 연습

부동산학개론 순서 ★★★ 영업현금흐름 계산 순서 가공유영순부세영세 가공유영순부세영세 — 가공(加工)된 유영(游泳)은 순부세(순 부가세) 영세(零細) 가가능총소득(PGI) 공− 공실·불량부채 손실 유= 유효총소득(EGI) 영− 영업경비(OE) … 항목 9 · 문제 15 연습

부동산학개론 짝 맞추기 ★★★ 자본환원계수 6개와 역수 짝 일시불의 내일시불의 현가계수 1/(1+r… 연금의 내가감채기금계수 r/[(1+r)^… 연금의 현가저당상수 r/[1−(1+r)^… 항목 3 · 문제 7 연습

부동산학개론 짝 맞추기 ★★★ 투자분석 기법 — 할인 여부 순현재가치법할인 ○ — 유입 현가 − 유… 내부수익률법할인 ○ — NPV=0 인 할… 수익성지수법할인 ○ — 유입 현가 ÷ 유… 단순회수기간할인 × — 투자액 회수 기간… 회계적 수익할인 × — 평균 순이익 ÷ … … 항목 6 · 문제 20 연습

민법 및 민사특별법 두문자 ★★★ 매도인의 담보책임 6종 전일수용저물 전일수용저물 — 전일(前日)에 수용(受容)하고 저물(저물다) 전전부 타인의 권리(제570조) 일일부 타인의 권리(제572조) 수수량부족·일부멸실(제574조) 용용익권 등 제한물권(제575조… … 항목 6 · 문제 13 연습

민법 및 민사특별법 두문자 ★★★ 계약 해제의 효과 소원삼손 소원삼손 — 소원(所願)은 삼손 소계약의 소급적 소멸 원원상회복의무(쌍방 동시이행) 삼제3자의 권리 보호 손손해배상 청구 가능 항목 4 · 문제 38 연습

민법 및 민사특별법 두문자 ★★★ 담보물권의 통유성 4가지 부수불물 부수불물 — 부수물(附隨物)은 불물(不物) 부부종성 수수반성 불불가분성 물물상대위성 항목 4 · 문제 2 연습

민법 및 민사특별법 두문자 ★★★ 유치권 성립요건 타견변적배 타견변적배 — 타(他)의 견(牽)을 변(辨)하여 적(適)·배(排) 타타인의 물건(동산·부동산·유가… 견그 물건에 관하여 생긴 채권(… 변채권의 변제기 도래 적적법한 점유(불법행위 점유 ×… 항목 5 · 문제 11 연습

민법 및 민사특별법 두문자 ★★★ 저당권 피담보채권의 범위(제360조) 원이위실지 원이위실지 — 원이(元二) 위실지(衛失地) 원원본 이이자 위위약금 실저당권 실행비용 항목 5 · 문제 7 연습

민법 및 민사특별법 두문자 ★★★ 저당권의 효력이 미치는 범위 부종종과 부종종과 — 부종(附從)하는 종과(種果) 부부합물 종종물 종종된 권리 과과실(압류 후) 항목 4 · 문제 12 연습

민법 및 민사특별법 두문자 ★★★ 등기 없이 취득하는 부동산 물권(제187조) 상공판경기 상공판경기 — 상공(商工) 판 경기(競技) 상상속 공공용징수 판판결 경경매 항목 5 · 문제 25 연습

민법 및 민사특별법 두문자 ★★★ 물권의 종류 8가지 점소지지전유질저 점소 지지 전유 질저 — 점소(점심 소풍) 지지(支持) 전유(專有) 질저(質抵) 점점유권 소소유권 지지상권 지지역권 … 항목 8 · 문제 33 연습

민법 및 민사특별법 두문자 ★★★ 법률행위 무효 사유 반불통비원강 반불통비원강 — 반불통(半不通) 비원강(悲願强) 반반사회질서 행위(제103조) 불불공정한 법률행위(제104조) 통통정허위표시(제108조) 비비진의표시 — 상대방이 알았거… … 항목 6 · 문제 7 연습

민법 및 민사특별법 두문자 ★★★ 법률행위 취소 사유 제착사강 제착사강 — 제착(制着) 사강(四江) 제제한능력자의 행위 착착오(제109조) 사사기(제110조) 강강박(제110조) 항목 4 · 문제 72 연습

민법 및 민사특별법 두문자 ★★★ 법정추인 사유 6가지(제145조) 이이경담양강 이이경담양강 — 이이(二人)가 경담(경단)을 양강(兩江)에서 이전부나 일부의 이행 이이행의 청구 경경개 담담보의 제공 … 항목 6 · 문제 11 연습

민법 및 민사특별법 두문자 ★★★ 표현대리 3유형 수초소 수초소 — 수초(水草)가 소(小) 수대리권 수여 표시에 의한 표현… 초권한을 넘은 표현대리(제126… 소대리권 소멸 후의 표현대리(제… 항목 3 · 문제 41 연습

민법 및 민사특별법 순서 ★★★ 가등기담보 실행(귀속청산) 절차 실청청소 실청청소 — 실(實)로 청청(靑靑)한 소(所) 실담보권 실행 통지(청산금 평가… 청청산기간 2개월 경과 청청산금 지급 소소유권 취득(본등기) 항목 4 · 문제 30 연습

민법 및 민사특별법 숫자 ★★★ 상가건물 임대차보호법 핵심 숫자 대항력인도 + 사업자등록 신청 다음… 최단 존속기1년 계약갱신요구만료 6개월~1개월 전 갱신 총기간10년 차임 증액 5% … 항목 8 · 문제 13 연습

민법 및 민사특별법 숫자 ★★★ 주택임대차보호법 핵심 숫자 대항력 발생인도 + 주민등록 다음 날 0… 최단 존속기2년 계약갱신요구1회, 2년 차임 증액 5% 묵시 갱신 통지 후 3개월 … 항목 7 · 문제 8 연습

민법 및 민사특별법 숫자 ★★★ 집합건물법 결의 정족수 공용부분 관과반수 공용부분 변2/3 이상 규약 설정·3/4 이상 재건축 결의4/5 이상 관리인 선임구분소유자 10인 이상 항목 5 · 문제 3 연습

민법 및 민사특별법 짝 맞추기 ★★★ 공유물 행위별 요건 보존행위각 공유자 단독 관리행위지분 과반수 처분·변경공유자 전원 동의 지분 처분자유 분할금지 특5년 이내(갱신 가능) 항목 5 · 문제 17 연습

민법 및 민사특별법 숫자 ★★★ 취득시효 기간 부동산 점유20년 + 등기 부동산 등기10년 동산 점유취10년 동산 선의·5년 취소권 제척추인 가능일 3년 / 행위일 … 항목 5 · 문제 1 연습

민법 및 민사특별법 숫자 ★★★ 전세권 기간 숫자 최장 존속기10년 건물전세권 1년 건물전세권 만료 6개월~1개월 전 기간 없는 6개월 후 소멸 전세권자의 소멸 후 항목 5 · 문제 3 연습

민법 및 민사특별법 숫자 ★★★ 지상권 최단 존속기간 석조·석회조30년 그 밖의 건15년 건물 외의 5년 지료 연체 2년분 항목 4 · 문제 3 연습

공인중개사법령 및 중개실무 숫자 ★★★ 부동산거래신고법 신고 기한 부동산 거래계약체결일부터 30일 해제·무효·확정일부터 30일 주택 임대차계약체결일부터 30일 외국인 계약계약체결일부터 60일 외국인 계약취득일부터 6개월 … 항목 7 · 문제 10 연습

공인중개사법령 및 중개실무 숫자 ★★★ 토지거래허가제 숫자 허가구역 지5년 이내 지정 효력공고 후 5일 허가 처리15일 이용의무 기농업·축산·임업·어업 2년, … 이행강제금취득가액의 10% 범위, 연 … … 항목 7 · 문제 4 연습

공인중개사법령 및 중개실무 두문자 ★★★ 등록의 결격사유(제10조) — 능력·형벌 미피파금집벌 미피파 금집벌 — 미피(미피)와 파(破)금, 집에서 벌 미미성년자 피피성년후견인·피한정후견인 파파산선고 후 복권되지 않은 자 금금고 이상 실형 집행 종료·면… … 항목 6 · 문제 18 연습

공인중개사법령 및 중개실무 두문자 ★★★ 등록의 결격사유(제10조) — 처분·법인 자자등업법 자자등업법 — 자자(者者) 등업(登業)의 법 자자격취소 후 3년 미경과 자자격정지 기간 중인 공인중개사 등등록취소 후 3년 미경과 업업무정지 기간 중인 개업공인중… 항목 5 · 문제 54 연습

공인중개사법령 및 중개실무 숫자 ★★★ 법인인 개업공인중개사 등록기준 자본금5천만원 이상 대표자공인중개사 임원·사원 대표자 제외 1/3 이상 실무교육임원·사원 전원 이수 사무소건축물대장에 기재된 건물 확보 … 항목 6 · 문제 13 연습

공인중개사법령 및 중개실무 두문자 ★★★ 법인인 개업공인중개사의 겸업 가능 업무(제14조) 관상경분이경 관상경분이경 — 관상(觀相) 보고 경분(傾奔) 이경(二更) 관상업용 건축물·주택의 임대관리… 상부동산 이용·개발·거래에 관한… 경개업공인중개사 대상 중개업 경… 분주택·상가의 분양대행 … 항목 6 · 문제 31 연습

공인중개사법령 및 중개실무 두문자 ★★★ 거래계약서 필수 기재사항 인물계거인권조확약 인물계거 인권조확약 — 인물(人物) 계거(計去) 인권(人權) 조확약(條確約) 인거래당사자의 인적사항 물물건의 표시 계계약일 거거래금액·계약금액 및 지급일자… … 항목 9 · 문제 17 연습

공인중개사법령 및 중개실무 두문자 ★★★ 금지행위 9가지(제33조①) 매무초거증직투시단 매무초거 증직투시단 — 매무(매무새)가 초거(초라), 증직(證職)이 투시(透視)하는 단(團) 매중개대상물의 매매를 업으로 하… 무무등록 중개업자와 협조(의뢰받… 초법정 한도 초과 보수·실비 수… 거거짓 언행으로 의뢰인 판단을 … … 항목 9 · 문제 16 연습

공인중개사법령 및 중개실무 숫자 ★★★ 손해배상 보증금액 법인4억원 이상 분사무소2억원씩 추가 개인(공인중2억원 이상 지역농업협동1천만원 이상 재설정배상 후 15일 이내 … 항목 6 · 문제 8 연습

공인중개사법령 및 중개실무 숫자 ★★★ 전속중개계약 숫자 물건 정보 계약 후 7일 이내 업무 처리 2주일에 1회 이상 문서 계약서 보존3년 유효기간3개월(약정 우선) 위약금중개보수 상당액(직접 거래는 … 항목 5 · 문제 31 연습

공인중개사법령 및 중개실무 두문자 ★★★ 중개대상물 확인·설명 사항 기권공시벽환접보조관 기권공시 벽환접 보조관 — 기권(棄權)한 공시(公示), 벽환접(壁環接), 보조관(補助官) 기기본 확인사항(소재지·면적·용… 권권리관계 공공법상 거래규제·이용제한 시수도·전기·가스·소방·열공급·… … 항목 10 · 문제 17 연습

공인중개사법령 및 중개실무 두문자 ★★★ 1년 이하 징역·1천만원 이하 벌금(제49조) 명이이둘임알비거무초거오 명이이둘임알비 거무초거오 — 명이(名二) 이둘(二둘) 임알비(임시 알비) 거무초거오 명공인중개사 아닌 자의 명칭·유… 이이중등록 이이중소속 둘둘 이상의 중개사무소 … 항목 12 · 문제 14 연습

공인중개사법령 및 중개실무 두문자 ★★★ 3년 이하 징역·3천만원 이하 벌금(제48조) 무거양증직투시단누 무거양 증직투시단 — 무거운 양(羊), 증직투시단 무무등록 중개업 거거짓·부정한 방법으로 등록 양등록증·자격증 양도·대여(받은… 증거래 증서 매매·중개 … 항목 9 · 문제 29 연습

공인중개사법령 및 중개실무 두문자 ★★★ 과태료 100만원 이하 사유 게명이휴보반 게명이휴보반 — 게명(게임 명인)은 이휴(이후) 보반(보상 반환) 게등록증·자격증 등 미게시 명사무소 명칭 위반·옥외광고물 … 이사무소 이전신고 위반 휴휴업·폐업·재개·기간변경 신고… … 항목 6 · 문제 15 연습

공인중개사법령 및 중개실무 두문자 ★★★ 과태료 500만원 이하 사유 확근거연표 확근거연표 — 확실한 근거는 연표(年表) 확확인·설명 불성실·근거자료 미… 근(확인·설명의) 근거자료 미제… 거거래정보사업자 운영규정 위반·… 연연수교육 미이수 항목 5 · 문제 18 연습

공인중개사법령 및 중개실무 두문자 ★★★ 임의적 등록취소 사유(제38조②) 기전거보금육오삼 기전거보금육오삼 — 기전거(기전 거리) 보금(寶金) 육오삼(653) 기등록기준 미달 전전속중개계약서 미사용·미보존 거거래계약서 거짓 기재·이중계약… 보손해배상책임 보증 미설정 … 항목 8 · 문제 2 연습

공인중개사법령 및 중개실무 두문자 ★★★ 자격취소 사유(제35조) 부양정징 부양정징 — 부양(扶養)하며 정징(正徵) 부부정한 방법으로 자격 취득 양자격증 양도·대여(또는 다른 … 정자격정지 기간 중 중개업무 또… 징공인중개사법 위반 징역형(집행… 항목 4 · 문제 34 연습

공인중개사법령 및 중개실무 두문자 ★★★ 절대적 등록취소 사유(제38조①) 사거결이이양정일삼 사거결 이이양 정일삼 — 사거리 결(結), 이이양(二二羊), 정일삼(正一三) 사개인 사망·법인 해산 거거짓·부정한 방법으로 등록 결결격사유에 해당 이이중등록 … 항목 9 · 문제 19 연습

공인중개사법령 및 중개실무 두문자 ★★★ 중개대상물의 종류 토건입공광 토건입공광 — 토건(土建)에 입공(入貢)한 광(鑛) 토토지 건건축물 그 밖의 토지의 정착물 입입목 공공장재단 항목 5 · 문제 18 연습

부동산공법 두문자 ★★★ 건축의 5종 신증개재이 신증개재이 — 신증(新增) 개재(介在) 이(移) 신신축 증증축 개개축 재재축 항목 5 · 문제 18 연습

부동산공법 숫자 ★★★ 건축허가 관련 숫자 특별시장·광21층 이상 또는 연면적 10… 도지사 사전위 규모, 3층·1천㎡ 이상 … 허가 후 미2년(공장 3년), 1년 연장 신고 후 미1년(1년 연장) 건축위원회 2년이면 심의 효력 상실 … 항목 8 · 문제 13 연습

부동산공법 순서 ★★★ 용도변경 시설군 9개(상위 → 하위) 자산전문영교근주그 자산전문 영교근주그 — 자산(資産) 전문(專門), 영교(營敎) 근주(近住) 그(밖) 자자동차 관련 시설군 산산업 등 시설군 전전기통신시설군 문문화집회시설군 … 항목 9 · 문제 4 연습

부동산공법 두문자 ★★★ 개발행위허가 대상 행위 건공형토토물 건공형토토물 — 건공(建工)의 형(兄)은 토토물(土土物) 건건축물의 건축 공공작물의 설치 형토지의 형질변경(경작용 제외) 토토석의 채취 … 항목 6 · 문제 14 연습

부동산공법 두문자 ★★★ 기반시설 7종 교공유공방보환 교공유공방보환 — 교공(교통공사)이 유공(유공자)을 방보환(방문 보상 환영) 교교통시설 공공간시설 유유통·공급시설 공공공·문화체육시설 … 항목 7 · 문제 4 연습

부동산공법 숫자 ★★★ 도시·군계획시설 매수청구·실효 숫자 매수청구 가결정 고시 후 10년 미시행 매수 여부 청구 후 6개월 매수 이행매수 결정 후 2년 도시·군계획10년 이내 결정 실효고시 후 20년 지난 다음 날 … 항목 6 · 문제 9 연습

부동산공법 두문자 ★★★ 도시·군관리계획의 내용 용용기도지도복입 용용기도지 도복입 — 용용(勇勇)한 기도(祈禱)와 지도(地圖), 도복(道服)을 입다 용용도지역·용도지구의 지정·변경 용용도구역(개발제한·도시자연공원… 기기반시설의 설치·정비·개량 도도시개발사업·정비사업 … 항목 8 · 문제 38 연습

부동산공법 짝 맞추기 ★★★ 도시지역 4종과 세분 주거지역제1종전용·제2종전용·제1종일… 상업지역중심·일반·근린·유통상업 공업지역전용·일반·준공업 녹지지역보전·생산·자연녹지 항목 4 · 문제 39 연습

부동산공법 두문자 ★★★ 용도구역 7종(현행) 개도시수도복입 개도시수 도복입 — 개도시(開都市)의 수도(首都)에 복입(復入) 개개발제한구역 도도시자연공원구역 시시가화조정구역 수수산자원보호구역 … 항목 7 · 문제 11 연습

부동산공법 두문자 ★★★ 용도지구 9종 경고방방보취개특복 경고! 방방 보취개특복 — 경고하니 방방곡곡 보고 취하고 개특복(개 특히 복) 경경관지구 고고도지구 방방화지구 방방재지구 … 항목 9 · 문제 21 연습

부동산공법 두문자 ★★★ 용도지역 4종 도관농자 도관농자 — 도관(導管)은 농자(農者)의 것 도도시지역 관관리지역 농농림지역 자자연환경보전지역 항목 4 · 문제 80 연습

부동산공법 숫자 ★★★ 용도지역별 건폐율 상한(법) 주거지역70% 이하 상업지역90% 이하 공업지역70% 이하 녹지지역20% 이하 계획관리지역40% 이하 … 항목 8 · 문제 3 연습

부동산공법 숫자 ★★★ 용도지역별 용적률 상한(법) 주거지역500% 이하 상업지역1,500% 이하 공업지역400% 이하 녹지지역100% 이하 계획관리지역100% 이하 … 항목 7 · 문제 4 연습

부동산공법 숫자 ★★★ 농지법 숫자 주말·체험영세대당 1천㎡ 미만 상속·이농 1만㎡ 한도 처분의무 →1년 → 6개월 이행강제금공시지가·감정가 중 큰 값의 … 임대차 최단3년(다년생식물 5년) … 항목 7 · 문제 3 연습

부동산공법 숫자 ★★★ 도시개발구역 지정 규모 주거·상업지1만㎡ 이상 공업지역3만㎡ 이상 자연녹지지역1만㎡ 이상 생산녹지지역1만㎡ 이상 도시지역 외30만㎡ 이상 … 항목 6 · 문제 8 연습

부동산공법 순서 ★★★ 환지방식 절차와 숫자 계인예공처청 계인예공처청 — 계인(計人)이 예공(豫供)하고 처청(處請) 계환지계획 작성 인환지계획 인가 예환지예정지 지정 공공사 완료 공고 … 항목 6 · 문제 24 연습

부동산공법 숫자 ★★★ 관리처분계획 숫자 분양신청 통사업시행계획인가 고시 후 12… 분양신청 기30~60일(20일 연장) 관리처분계획30일 미분양신청자인가 고시 다음 날부터 90일 재건축 매도2개월 이상 → 만료 후 2개… … 항목 7 · 문제 1 연습

부동산공법 두문자 ★★★ 정비사업 3종 주재재 주재재 — 주(住)를 재재(再再) 주주거환경개선사업 재재개발사업 재재건축사업 항목 3 · 문제 70 연습

부동산공법 순서 ★★★ 정비사업 추진 절차 방기정추조사분관착준이청 방기정추조 사분관착준 이청 — 방기정(防氣正) 추조(秋鳥), 사분관(四分官) 착준(着準), 이청(離廳) 방기본방침(국토교통부장관, 10… 기도시·주거환경정비기본계획(시장… 정정비계획 수립·정비구역 지정 추추진위원회 승인(과반수 동의) … 항목 12 · 문제 15 연습

부동산공법 숫자 ★★★ 정비사업조합 숫자 재개발 조합토지등소유자 3/4 + 토지면… 재건축 조합동별 과반수 + 전체 3/4 … 조합 성립 인가 후 30일 이사3명 이상(토지등소유자 100… 감사1~3명 … 항목 10 · 문제 6 연습

부동산공법 두문자 ★★★ 공급질서 교란 금지 증서·지위 입주조이 입주조이 — 입주(入住)하니 좋아(조이) 입입주자저축 증서 주주택상환사채 조주택을 공급받을 수 있는 조합… 이이주대책 대상자 확인서·건물철… 항목 4 · 문제 5 연습

부동산공법 숫자 ★★★ 주택 유형별 면적·층수 다중주택660㎡ 이하 · 3개 층 이… 다가구주택660㎡ 이하 · 3개 층 이… 다세대주택660㎡ 이하 · 4개 층 이… 연립주택660㎡ 초과 · 4개 층 이… 아파트5개 층 이상 … 항목 7 · 문제 13 연습

부동산공법 숫자 ★★★ 주택건설사업 등록·승인·착공 숫자 사업자 등록연간 단독 20호·공동 20세… 등록 자본금법인 3억원·개인 6억원 사업계획승인단독 30호·공동 30세대·대… 승인 처리60일 착공 기한승인 후 5년(분할 2년), … … 항목 7 · 문제 5 연습

부동산공법 숫자 ★★★ 주택조합 3종과 숫자 종류지역주택조합 · 직장주택조합 … 조합원 수주택건설예정세대수 50% 이상… 설립인가 대사용권원 80% + 소유권 1… 조합원 모집사용권원 50% 이상 확보 후 사업계획승인설립인가 후 2년 이내 … 항목 7 · 문제 15 연습

부동산공시법 두문자 ★★★ 가등기에 의한 본등기 시 직권말소하지 않는 등기 권가담임 권가담임 — 권가(權家)의 담임(擔任) 권해당 가등기상 권리를 목적으로… 가가등기 전에 마쳐진 가압류에 … 담가등기 전에 마쳐진 담보가등기… 임가등기권자에게 대항할 수 있는… 항목 4 · 문제 21 연습

부동산공시법 짝 맞추기 ★★★ 각 권리의 필요적(필수) 등기사항 지상권설정 목적 · 범위 지역권설정 목적 · 범위 · 요역지 전세권전세금 · 범위 저당권채권액 · 채무자 근저당권채권최고액 · 채무자 · 근저… … 항목 7 · 문제 20 연습

부동산공시법 두문자 ★★★ 소유권보존등기 신청인(제65조) 대판수확 대판수확 — 대판(大判)으로 수확(收穫) 대토지대장·임야대장·건축물대장에… 판확정판결로 소유권을 증명하는 … 수수용으로 소유권을 취득했음을 … 확특별자치도지사·시장·군수·구청… 항목 4 · 문제 12 연습

부동산공시법 두문자 ★★★ "사건이 등기할 것이 아닌 경우"(규칙 제52조) 능특분농저일공이명 능특분농저 일공이명 — 능특(能特)한 분농저(分農抵), 일공이명(一公二名) 능등기능력 없는 물건·권리에 대… 특법령에 근거 없는 특약사항 등… 분구분건물의 전유부분과 대지사용… 농농지를 전세권 목적으로 하는 … … 항목 9 · 문제 7 연습

부동산공시법 두문자 ★★★ 단독으로 신청하는 등기 판상보명표수신가혼 판상보명표 수신가혼 — 판상(板上) 보명표(保名標), 수신(受信)하니 가혼(嘉婚) 판판결에 의한 등기 상상속·법인 합병 등 포괄승계에… 보소유권보존등기·그 말소등기 명등기명의인 표시 변경·경정등기 … 항목 9 · 문제 68 연습

부동산공시법 두문자 ★★★ 등기신청 각하 사유 11가지(제29조) 관사권출방목의원첨세수 관사권출방 목의원첨 세수 — 관사(官舍)의 권출방(權出房), 목의원첨(木醫員添), 세수(洗手) 관사건이 그 등기소의 관할이 아… 사사건이 등기할 것이 아닌 경우 권신청할 권한이 없는 자가 신청… 출방문신청 시 당사자·대리인이 … … 항목 11 · 문제 12 연습

부동산공시법 두문자 ★★★ 등기할 수 있는 권리 8가지 소지지전저권채임 소지지전저 권채임 — 소지지전저(所地地傳抵), 권채임(權債賃) 소소유권 지지상권 지지역권 전전세권 … 항목 8 · 문제 37 연습

부동산공시법 두문자 ★★★ 부기등기로 하는 등기 명소소처변일환소공 명소소처 변일환소공 — 명소(名所)의 소처(所處), 변일(變一) 환소공(還所公) 명등기명의인 표시의 변경·경정등… 소소유권 외의 권리의 이전등기 소소유권 외의 권리를 목적으로 … 처소유권 외의 권리에 대한 처분… … 항목 9 · 문제 7 연습

부동산공시법 순서 ★★★ 지목 28종(등록 순서) 전답과목임광염대공학주주창도철제하구유양수공체유종사묘잡 전답과목 임광염대 공학주주창 도철제하구유 양수공체유 종사묘잡 전전 답답 과과수원 목목장용지 … 항목 28 · 문제 17 연습

부동산공시법 두문자 ★★★ 지목 부호 둘째 글자 4개 차천원장 차천원장 — 차(車) 천원(千원)짜리 장(場) 차주차장 → 차 천하천 → 천 원유원지 → 원 장공장용지 → 장 항목 4 · 문제 8 연습

부동산공시법 짝 맞추기 ★★★ 공유지연명부 vs 대지권등록부 공통 등록사소재·지번·고유번호·소유자·소… 공유지연명부소유권 지분 대지권등록부대지권 비율·전유부분 건물표시… 경계점좌표등소재·지번·좌표·고유번호·도면… 항목 4 · 문제 38 연습

부동산공시법 두문자 ★★★ 지적공부 7종 토임공대지임경 토임공대 지임경 — 토임(土林)이 공대(工大)에서 지임경(지임을 경험) 토토지대장 임임야대장 공공유지연명부 대대지권등록부 … 항목 7 · 문제 45 연습

부동산공시법 두문자 ★★★ 지적도·임야도 등록사항 소지지경색제도좌삼건 소지지경 색제도좌 삼건 — 소지지경(小地之境), 색제도좌(色製圖座), 삼건(三件) 소토지의 소재 지지번 지지목 경경계 … 항목 10 · 문제 42 연습

부동산공시법 두문자 ★★★ 토지대장·임야대장 등록사항 소지지면소고도등개이변 소지지면소 고도장등 개이변 — 소지지(所地地) 면소(面所), 고도장등(高道長等), 개이변(改移變) 소토지의 소재 지지번 지지목 면면적 … 항목 11 · 문제 40 연습

부동산공시법 두문자 ★★★ 면적측정 대상 복신등분축정확경현 복신등분축 정확경현 — 복신(福神)이 등분(等分)하고 축(祝), 정확한 경현(景賢) 복지적공부 복구 신신규등록 등등록전환 분분할 … 항목 9 · 문제 35 연습

부동산공시법 숫자 ★★★ 지적측량 숫자 측량 기간5일 검사 기간4일 지적기준점 4일 지적기준점 4점마다 1일 가산 기간 합의 합의 기간의 3/4 측량, 1… … 항목 8 · 문제 11 연습

부동산공시법 순서 ★★★ 지적측량 적부심사 절차 청30607790정 청삼육칠칠 구 — 청(請)하고 30·60·7·7, 그리고 90 청적부심사 청구(시·도지사를 거… 30시·도지사가 30일 내 조사·… 60지방지적위원회 60일 내 의결… 7의결 후 7일 내 의결서 시·… … 항목 7 · 문제 22 연습

부동산공시법 짝 맞추기 ★★★ 지번 부여 방법 신규등록·등인접토지 본번에 부번 분할1필지는 분할 전 지번, 나머… 합병합병 대상 지번 중 선순위 지… 지적확정측량종전 지번 중 본번(경계 걸친… 도시개발사업사업계획도에 따라 부여 가능 항목 5 · 문제 36 연습

부동산공시법 순서 ★★★ 축척변경 절차 동의승공표측청납이확정 동의승공 표측청납 이확정 — 동의(同意) 승공(昇空), 표측(表測) 청납(請納), 이확정(已確定) 동토지소유자 2/3 이상 동의 의축척변경위원회 의결 승시·도지사·대도시 시장 승인 공시행공고(시·군·구 및 동·리… … 항목 11 · 문제 32 연습

부동산공시법 두문자 ★★★ 토지의 이동 종류 신등분합지말축정 신등분합지 말축정 — 신등(新登)이 분합(分合)한 지(地)를 말축정(말, 축을 정) 신신규등록 등등록전환 분분할 합합병 … 항목 8 · 문제 51 연습

부동산공시법 숫자 ★★★ 토지이동 신청·정리 기한 신규등록·등사유 발생일부터 60일 바다로 된 통지받은 날부터 90일 도시개발사업사유 발생일부터 15일 지적정리 통등기완료통지서 접수일부터 15… 지적정리 통지적공부 등록일부터 7일 … 항목 7 · 문제 12 연습

부동산공시법 두문자 ★★★ 합병할 수 없는 경우 지지소축권등좌구 지지소축 권등좌구 — 지지(支持)하는 소축(小畜), 권등(權等)을 좌구(坐具) 지지번부여지역이 다른 경우 지지목이 다른 경우 소소유자가 다른 경우(주소 다른… 축지적도·임야도 축척이 다른 경… … 항목 8 · 문제 4 연습

부동산세법 짝 맞추기 ★★★ 등록면허세(등록분) 세율 소유권 보존부동산가액의 0.8% 소유권 이전2% 소유권 이전1.5% 지상권·지역부동산가액(요역지가액)의 0.… 전세권전세금액의 0.2% … 항목 9 · 문제 12 연습

부동산세법 숫자 ★★★ 1세대 1주택 비과세 특례 기간 보유 요건2년 이상(취득 당시 조정대상… 고가주택 기12억원 초과분 과세 일시적 2주종전주택 취득 후 1년 지나 … 혼인 합가혼인일부터 10년 내 먼저 양… 동거봉양 합합가일부터 10년 내 먼저 양… … 항목 8 · 문제 10 연습

부동산세법 두문자 ★★★ 미등기 양도자산의 불이익 칠비장기개신 칠비장기개 — 칠비(漆碑)의 장기(長期) 개(開) 칠세율 70% 비비과세·감면 배제 장장기보유특별공제 배제 기양도소득 기본공제(250만원)… … 항목 6 · 문제 31 연습

부동산세법 짝 맞추기 ★★★ 양도·취득 시기 원칙대금청산일 대금청산일 등기부·등록부 접수일 장기할부조건등기접수일·인도일·사용수익일 … 자기가 건설사용승인서 교부일(사실상 사용… 상속상속개시일 … 항목 10 · 문제 13 연습

부동산세법 짝 맞추기 ★★★ 양도로 보는 것 vs 보지 않는 것 양도 ○매도·교환·현물출자·대물변제·… 양도 ○ (이혼 위자료로 부동산 이전, … 양도 ×환지처분·보류지 충당, 양도담… 양도 ×공유물 분할(지분 변동 없음)… 양도 ×이혼 재산분할(민법 제839조… … 항목 6 · 문제 7 연습

부동산세법 두문자 ★★★ 양도소득 필요경비 취자양개 취자양 — 취자(取資)를 양(讓) 취취득가액(실지거래가액·매매사례… 자자본적 지출(용도변경·개량·이… 양양도비(증권거래세·신고서 작성… 개개산공제(환산취득가액·기준시가… 항목 4 · 문제 26 연습

부동산세법 두문자 ★★★ 양도소득세 과세대상 권리·기타 자산 분지전임특영시토파신 분지전임 특영시토 파신 — 분지(盆地) 전임(前任), 특영(特營)이 시토(試土), 파신(破神) 분부동산을 취득할 수 있는 권리… 지지상권 전전세권 임등기된 부동산임차권 … 항목 10 · 문제 11 연습

부동산세법 짝 맞추기 ★★★ 양도소득세 세율 토지·건물·50% 토지·건물·40% 2년 이상기본세율 6~45% 8단계 주택·조합원70% 주택·조합원60% … 항목 10 · 문제 6 연습

부동산세법 숫자 ★★★ 양도소득세 신고·납부 기한 예정신고 —양도일이 속하는 달의 말일부터… 예정신고 —허가일(해제일)이 속하는 달의… 예정신고 —증여일이 속하는 달의 말일부터… 예정신고 —양도일이 속하는 반기의 말일부… 확정신고다음 연도 5월 1일 ~ 5월… … 항목 8 · 문제 11 연습

부동산세법 짝 맞추기 ★★★ 이월과세 vs 부당행위계산 부인(증여 후 양도) 증여자 범위이월과세: 배우자·직계존비속 … 기간둘 다 증여일부터 10년 이내… 납세의무자이월과세: 수증자 / 부당행위… 취득가액이월과세: 증여자의 취득가액 … 증여세 처리이월과세: 필요경비 산입 / … … 항목 8 · 문제 5 연습

부동산세법 숫자 ★★★ 장기보유특별공제율 일반 — 36% (연 2%) 일반 — 120% 일반 — 130%(한도) 1세대 1주12%(연 4%) 1세대 1주8%(연 4%, 3년 미만 거… … 항목 7 · 문제 6 연습

부동산세법 짝 맞추기 ★★★ 재산세 납기 토지9월 16일 ~ 9월 30일 건축물7월 16일 ~ 7월 31일 주택(1/27월 16일 ~ 7월 31일 주택(나머지9월 16일 ~ 9월 30일 선박·항공기7월 16일 ~ 7월 31일 … 항목 8 · 문제 28 연습

부동산세법 짝 맞추기 ★★★ 재산세 납세의무자 특례 공부상 소유사실상 소유자 소유권 변동공부상 소유자 상속 개시 주된 상속자 국가 등과 매수계약자 신탁재산위탁자 … 항목 9 · 문제 14 연습

부동산세법 짝 맞추기 ★★★ 재산세 세율 주택0.1 · 0.15 · 0.2… 건축물 일반0.25% 골프장·고급4% 과밀억제권역1.25%(0.25% × 5) 종합합산 토0.2 · 0.3 · 0.5%… … 항목 10 · 문제 27 연습

부동산세법 숫자 ★★★ 재산세 징수·과세표준 숫자 공정시장가액70%(50~90% 범위) 공정시장가액60%(40~80%) 세부담 상한직전 연도 세액의 150% 주택 과세표직전 과표 대비 5% 이내 증… 소액 징수면고지서 1장당 2천원 미만 … 항목 9 · 문제 3 연습

부동산세법 짝 맞추기 ★★★ 재산세 토지 분리과세 대상과 세율 개인 소유 0.07% 보전 산림·0.07% 공장용지(도0.2% 주택건설사업0.2% 회원제 골프4% … 항목 8 · 문제 17 연습

부동산세법 순서 ★★★ 가산세 감면율(수정신고·기한후신고) 1개월3개월6개월1년1년 6개월2년 구칠오삼이일 / 오삼이 — 수정은 90·75·50·30·20·10, 기한후는 50·30·20 1개월수정신고 90% / 기한후신고… 3개월수정신고 75% / 기한후신고… 6개월수정신고 50% / 기한후신고… 1년수정신고 30% … 항목 6 · 문제 10 연습

부동산세법 짝 맞추기 ★★★ 납세의무 성립시기 취득세과세물건을 취득하는 때 등록면허세(재산권 등을 등기·등록하는 때 재산세과세기준일(6월 1일) 종합부동산세과세기준일(6월 1일) 양도소득세(과세기간이 끝나는 때(12월 … … 항목 10 · 문제 10 연습

부동산세법 숫자 ★★★ 부과 제척기간 원칙5년 무신고7년 사기·부정행10년 상속·증여(10년 국세 — 역15년 … 항목 6 · 문제 7 연습

부동산세법 짝 맞추기 ★★★ 세목별 물납·분납 가능 여부 재산세물납 ○(1천만원 초과) · … 종합부동산세물납 ×(2016 폐지) · … 양도소득세물납 ×(2016 폐지) · … 취득세물납 × · 분납 × 등록면허세물납 × · 분납 × … 항목 6 · 문제 13 연습

부동산세법 짝 맞추기 ★★★ 신고납부 세목과 부과과세 세목 취득세신고납부(60일·상속 6개월·… 등록면허세신고납부(등록 전까지) 양도소득세신고납부(예정 2개월·확정 5… 종합부동산세정부 부과 원칙, 신고납부 선… 재산세보통징수(부과과세) … 항목 6 · 문제 13 연습

부동산세법 숫자 ★★★ 징수권 소멸시효와 가산세율 징수권 소멸5년 무신고가산세20%(부정행위 40%) 과소신고가산10%(부정행위 40%) 납부지연가산1일 0.022%(연 8.03… 납부지연가산체납세액 3% … 항목 6 · 문제 1 연습

부동산세법 숫자 ★★★ 1세대 1주택자 종부세 세액공제율 만 60세 20% 만 65세 30% 만 70세 40% 보유 5년 20% 보유 10년40% … 항목 7 · 문제 3 연습

부동산세법 숫자 ★★★ 종합부동산세 숫자 주택 공제금9억원(1세대 1주택 12억원… 종합합산 토5억원 별도합산 토80억원 공정시장가액60%(주택·토지) 납부기간12월 1일 ~ 12월 15일 … 항목 9 · 문제 8 연습

부동산세법 두문자 ★★★ 간주취득(의제취득) 지종개과 지종개과 — 지종(地種)을 개과(改過) 지토지의 지목변경으로 가액 증가 종선박·차량·기계장비의 종류 변… 개건축물의 개수(改修) 과과점주주의 주식·지분 취득(법… 항목 4 · 문제 18 연습

부동산세법 두문자 ★★★ 사치성 재산 4종(취득세 중과) 골고오선 골고오선 — 골고(骨固) 오선(五線) 골골프장(회원제) 고고급주택 오고급오락장 선고급선박 항목 4 · 문제 24 연습

부동산세법 두문자 ★★★ 취득세 과세대상 부차기항선입광어양골승콘종요 부차기항선 입광어양 골승콘종요 — 부차(副次) 기항선(寄港船), 입광(入光) 어양(漁養), 골승콘종요 부부동산(토지·건축물) 차차량 기기계장비 항항공기 … 항목 14 · 문제 12 연습

부동산세법 짝 맞추기 ★★★ 취득세 과세표준 유상승계취득사실상 취득가격 무상취득(증시가인정액(매매사례·감정·공매… 상속시가표준액 원시취득(신사실상 취득가격 간주취득(지증가한 가액(사실상 취득가격) … 항목 8 · 문제 13 연습

부동산세법 두문자 ★★★ 취득세 비과세 국기신환임개 국기신환임개 — 국기(國旗)를 신환(新換)하니 임개(林開) 국국가·지방자치단체·지방자치단체… 기국가 등에 귀속·기부채납 조건… 신신탁(위탁자→수탁자, 수탁자→… 환징발재산·국가보위 수용재산의 … … 항목 6 · 문제 18 연습

부동산세법 숫자 ★★★ 취득세 신고·납부 기한 원칙(유상·취득일부터 60일 상속상속개시일이 속한 달 말일부터… 증여 등 무취득일이 속한 달 말일부터 3… 중과세 사유사유 발생일부터 60일 등기·등록 등기 접수일까지 신고납부 … 항목 6 · 문제 13 연습

부동산세법 짝 맞추기 ★★★ 취득세 중과 유형과 세율 과밀억제권역표준세율 + 2% × 2 대도시 법인표준세율 × 3 − 2% × … 사치성 재산표준세율 + 2% × 4 조정대상지역8% 조정대상지역12% … 항목 6 · 문제 16 연습

부동산세법 짝 맞추기 ★★★ 취득세 취득시기 유상승계취득사실상 잔금지급일(불분명 시 … 무상(증여)계약일 상속·유증상속개시일·유증 개시일 연부취득사실상 연부금 지급일 건축·개수사용승인서 교부일(임시사용승인… … 항목 10 · 문제 9 연습

부동산세법 짝 맞추기 ★★★ 취득세 표준세율 상속 — 농2.3% 상속 — 농2.8% 무상(증여)3.5% 원시취득2.8% 공유물·합유2.3% … 항목 9 · 문제 17 연습

부동산학개론 짝 맞추기 ★★ 주거분리와 여과과정 하향여과고소득층 주택 → 저소득층 거… 상향여과저소득층 주거지 개량 → 고소… 침입과 천이다른 계층·용도가 들어와 기존… 주거분리소득 계층별로 주거지가 나뉨 항목 4 · 문제 12 연습

부동산학개론 두문자 ★★ 개발사업의 위험 3가지(워포드) 법시비 법시비 — 법으로 시비를 건다 법법률적 위험 시시장위험 비비용위험 항목 3 · 문제 24 연습

부동산학개론 순서 ★★ AIDA 원리(고객점유 마케팅) 주관욕행 주관욕행 — 주관적 욕망의 행동 주주의(Attention) 관관심(Interest) 욕욕망(Desire) 행행동(Action) 항목 4 · 문제 8 연습

부동산학개론 두문자 ★★ 마케팅 STP 와 4P 세표포제가유촉 세표포 제가유촉 — 세표(稅票)를 포장, 제가(제가) 유촉(유혹) 세시장세분화(Segmentati… 표표적시장 선정(Targetin… 포포지셔닝(Positioning… 제제품(Product) … 항목 7 · 문제 22 연습

부동산학개론 짝 맞추기 ★★ 부동산 관리의 방식과 범위 자가관리기밀 유지·애착, 전문성·효율… 위탁관리전문성·효율, 기밀 유출·종업… 혼합관리중요 부분 자가 + 나머지 위… 시설관리(F설비 운전·보수 등 물리적 관… 재산관리(P임대차·수지 관리(건물관리) … 항목 6 · 문제 15 연습

부동산학개론 두문자 ★★ 토지의 인문적 특성 3가지 용병위 용병의 위치(용병위) 용용도의 다양성 병병합·분할의 가능성 위위치의 가변성 항목 3 · 문제 8 연습

부동산학개론 두문자 ★★ 부동산 가치의 발생요인 효희유이 효희는 유일하다(효희유이) 효효용 희희소성 유유효수요 이이전성 항목 4 · 문제 2 연습

부동산학개론 순서 ★★ 부동산 경기 4국면 회상후하 회상(回想) 후 하강(회상후하) 회회복시장 상상향시장 후후퇴시장 하하향시장 항목 4 · 문제 10 연습

부동산학개론 순서 ★★ 효율적 시장 가설 3단계 약준강 약준강 — 약하게, 준하게, 강하게 약약성 효율적 시장 준준강성 효율적 시장 강강성 효율적 시장 항목 3 · 문제 22 연습

부동산학개론 순서 ★★ 저당대출 상환방식 — 초기 상환액 크기 순 원원점 원원점 — 원금균등 > 원리금균등 > 점증식 원원금균등상환 원원리금균등상환 점점증(체증)식 상환 항목 3 · 문제 39 연습

부동산학개론 두문자 ★★ 투자 위험의 처리 방법 위보위민 위보위민 — 위에서 보면 위민(爲民) 위위험한 투자 제외 보보수적 예측 위위험조정할인율 민민감도(감응도) 분석 항목 4 · 문제 5 연습

부동산학개론 짝 맞추기 ★★ 상권·소매입지 이론 — 학자와 모형 레일리소매인력법칙 컨버스분기점 모형 허프확률모형 넬슨소매입지 8원칙 크리스탈러중심지이론 … 항목 6 · 문제 10 연습

민법 및 민사특별법 두문자 ★★ 3년 단기소멸시효 채권 이부급사의도변 이부급사의도변 — 이부(이부자리) 급사(給仕) 의도(意圖) 변(辯) 이이자·부양료·급료·사용료 등 … 부(위 항목의) 부양료 급(위 항목의) 급료 사(위 항목의) 사용료 … 항목 7 · 문제 2 연습

민법 및 민사특별법 두문자 ★★ 대리권 소멸 사유(제127조) 본사대사성파 본사 대사성파 — 본사(本社)의 대사(大使)는 성파(成派) 본사본인의 사망 대사대리인의 사망 성대리인의 성년후견 개시 파대리인의 파산 항목 4 · 문제 28 연습

민법 및 민사특별법 두문자 ★★ 소멸시효 중단 사유 청압가가승 청압가가승 — 청압(靑壓) 가가승(家家勝) 청청구 압압류 가가압류 가가처분 항목 5 · 문제 8 연습

민법 및 민사특별법 두문자 ★★ 부동산실명법상 유효한 명의신탁(특례) 종배종 종배종 — 종(宗)·배(配)·종(宗敎) 종종중 부동산을 종중원 명의로 배배우자 명의로 등기 종종교단체 산하조직 명의로 항목 3 · 문제 30 연습

민법 및 민사특별법 두문자 ★★ 점유의 추정(제197조) 자선평공 자선평공 — 자선(慈善)은 평등하고 공정하게 자자주점유(소유의 의사) 선선의 평평온 공공연 항목 4 · 문제 41 연습

공인중개사법령 및 중개실무 숫자 ★★ 교육 시간과 주기 실무교육28~32시간 연수교육12~16시간, 2년마다 직무교육3~4시간 연수교육 통2년 되기 2개월 전 재교육 면제폐업·고용 종료 후 1년 이내 항목 5 · 문제 16 연습

공인중개사법령 및 중개실무 숫자 ★★ 휴업·폐업·이전 숫자 휴업 신고 3개월 초과 휴업 한도6개월 사무소 이전이전 후 10일 폐업 후 재3년(폐업기간 제외) 폐업 후 재1년 … 항목 6 · 문제 29 연습

공인중개사법령 및 중개실무 숫자 ★★ 거래정보사업자 지정 요건 가입·이용 500명 이상 시·도 분포2개 이상 시·도에서 각 30… 정보처리기사1명 이상 공인중개사1명 이상 지정서 교부신청 후 30일 … 항목 7 · 문제 13 연습

공인중개사법령 및 중개실무 숫자 ★★ 공인중개사협회 설립 숫자 발기인300인 이상 창립총회600인 이상 설립 인가국토교통부장관 공제 책임준공제료 수입의 10% 이상 지부·지회시·도 지부(신고), 시·군·… 항목 5 · 문제 6 연습

부동산공법 두문자 ★★ 대수선 대상 내기보지방방주경외 내기보지 방방주경외 — 내기(內基) 보지(保持), 방방(房房) 주경외(主境外) 내내력벽 30㎡ 이상 증설·해체… 기기둥 3개 이상 보보 3개 이상 지지붕틀 3개 이상 … 항목 9 · 문제 11 연습

부동산공법 숫자 ★★ 막다른 도로 너비와 분할 제한 막다른 도로너비 2m 막다른 도로너비 3m 막다른 도로너비 6m(도시지역 외 읍·면… 접도 의무너비 4m 이상 도로에 2m … 주거지역 분60㎡ … 항목 7 연습

부동산공법 숫자 ★★ 개발행위허가 규모(형질변경) 주거·상업·1만㎡ 미만 공업지역3만㎡ 미만 보전녹지지역5천㎡ 미만 관리·농림지3만㎡ 미만 자연환경보전5천㎡ 미만 항목 5 · 문제 4 연습

부동산공법 짝 맞추기 ★★ 관리지역·공업지역·녹지지역 세분 관리지역보전관리 · 생산관리 · 계획… 공업지역전용공업 · 일반공업 · 준공… 녹지지역보전녹지 · 생산녹지 · 자연… 항목 3 · 문제 24 연습

부동산공법 숫자 ★★ 지구단위계획 숫자 구역 지정 3년 주민제안 계5년 의무 지정(사업 완료 후 10년 도시지역 외구역 면적의 50% 이상 용적률 완화200% 이내 항목 5 · 문제 5 연습

부동산공법 두문자 ★★ 농지취득자격증명이 필요 없는 취득 국상담전수합분시 국상담전수합분시 — 국상(國喪) 담전(潭前) 수합(收合) 분시(分時) 국국가·지방자치단체가 취득 상상속(유증)으로 취득 담담보농지 취득 전농지전용허가·신고·협의를 마친… … 항목 8 · 문제 4 연습

부동산공법 두문자 ★★ 준주택 4종 기다노오 기다노오 — 기다려, 노오(노랗게) 기기숙사 다다중생활시설 노노인복지주택 오오피스텔 항목 4 · 문제 8 연습

부동산공시법 숫자 ★★ 등기 절차 숫자 등기부·폐쇄영구 신청정보·첨5년 건물 멸실등멸실일부터 1개월 부동산 표시변경일부터 1개월 소유권이전등잔금 지급 등 계약 효력 발생… … 항목 8 · 문제 1 연습

부동산공시법 숫자 ★★ 등기관 처분에 대한 이의 이의 제기 제한 없음 이의 사유새로운 사실·증거 방법 × 집행정지없음 등기관 — 3일 내 의견서 붙여 지방법원… 등기관 — 상당한 처분 … 항목 7 · 문제 1 연습

부동산공시법 두문자 ★★ 등기필정보를 작성·통지하지 않는 경우 권불국삼 권불국삼 — 권불(權不)이면 국삼(國三) 권등기권리자가 신청하지 않은 등… 불등기필정보 통지를 원하지 않는… 국국가·지방자치단체가 등기권리자… 삼등기 완료 후 3개월 내 수령… 항목 4 · 문제 5 연습

부동산공시법 두문자 ★★ 지적공부 복구 자료 등측결등증복판 등측결 등증복판 — 등측결(登測決), 등증복판(登證複判) 등지적공부 등본 측측량 결과도 결토지이동정리 결의서 등부동산등기부 등본 등 등기사실… … 항목 7 · 문제 12 연습

부동산공시법 두문자 ★★ 지적측량을 해야 하는 경우 기복신등분말축정확경현재검 기복신등분말 축정확 경현재검 — 기복(起伏) 신등분말(新登分末), 축정확(縮正確), 경현재검(境現再檢) 기지적기준점 설치(기초측량) 복지적공부 복구 신신규등록 등등록전환 … 항목 13 · 문제 19 연습

부동산공시법 두문자 ★★ 등록사항 직권정정 사유 결도불면작성합 결도불면 작성합 — 결도(決圖)가 불면(不眠), 작성(作成)하여 합(合) 결토지이동정리 결의서 내용과 다… 도지적도·임야도에 등록된 경계가… 불1필지가 각각 다른 도면에 등… 면측량준비 파일과 측량 결과 면… … 항목 7 · 문제 14 연습

부동산세법 두문자 ★★ 등록면허세 비과세 국체단착묘 국체단착묘 — 국체(國體)의 단착(短着)은 묘(妙) 국국가·지방자치단체 등이 자기를… 체회사 정리·특별청산, 체납처분… 단행정구역 변경·주민등록번호 변… 착등기관의 착오로 인한 경정등기 항목 5 · 문제 8 연습

부동산세법 숫자 ★★ 주택임대소득 과세 1개 주택 비과세 2주택 이상과세 보증금 간주3주택 이상 + 보증금 합계 … 분리과세 선주택임대 수입 2천만원 이하,… 사업자 미등수입금액의 0.2% … 항목 6 · 문제 3 연습

부동산세법 두문자 ★★ 미등기 양도로 보지 않는 자산 할법농주도체 할법농주 도체 — 할법(割法)으로 농주(農酒), 도체(都體) 할장기할부조건으로 취득하여 계약… 법법률 규정·법원 결정으로 양도… 농비과세 농지 교환·분합, 8년… 주1세대 1주택 비과세 대상 주… … 항목 6 · 문제 11 연습

부동산세법 숫자 ★★ 별도합산 — 건축물 부속토지 배율 전용주거지역5배 준주거지역·3배 일반주거지역4배 녹지지역·용7배 도시지역 외7배 … 항목 6 · 문제 4 연습

부동산세법 두문자 ★★ 재산세 비과세 국공도하제구유묘보군백임철 국공 도하제구유묘 보군백 임철 — 국공(國公)이 도하제구유묘(渡河堤溝遺墓), 보군백(保軍白), 임철(臨撤) 국국가·지방자치단체·지방자치단체… 공국가 등이 1년 이상 공용·공… 도도로(사도 포함, 아파트 단지… 하하천 … 항목 13 · 문제 6 연습

부동산세법 짝 맞추기 ★★ 세목별 납세지 취득세부동산 소재지(차량은 등록지) 등록면허세등록관청 소재지 재산세부동산 소재지 양도소득세납세자 주소지(없으면 거소지) 종합부동산세납세자 주소지(소득세 납세지 … … 항목 6 · 문제 22 연습

부동산세법 숫자 ★★ 조세 불복 기간 이의신청처분 통지일부터 90일 이의신청 결지방세 90일 / 국세 30일 심판청구(심처분일(결정 통지일)부터 90… 심판 결정90일 행정소송결정 통지일부터 90일 … 항목 6 · 문제 4 연습

부동산세법 짝 맞추기 ★★ 지방세 세목과 과세주체 특별시·광역취득세·레저세·담배소비세·지방… 자치구세등록면허세·재산세 도세취득세·등록면허세·레저세·지방… 시·군세담배소비세·주민세·지방소득세·… 특별자치시·11개 세목 전부 … 항목 6 · 문제 4 연습

부동산세법 짝 맞추기 ★★ 취득세 세율 특례(제15조) 환매등기 병표준세율 − 2% 상속 — 1표준세율 − 2% 법인 합병·표준세율 − 2% 개수(면적 중과기준세율 2% 존속기간 12% … 항목 6 · 문제 14 연습