두문자 암기 부동산학개론 부동산투자 짝 맞추기

자본환원계수 6개와 역수 짝

1차 · 부동산학개론 ★★★ 항목 3 출제 문제 7 조회 1 · 연습 0
일시불의 내가계수 (1+r)^n⇄일시불의 현가계수 1/(1+r)^n
연금의 내가계수 [(1+r)^n−1]/r⇄감채기금계수 r/[(1+r)^n−1]
연금의 현가계수 [1−(1+r)^-n]/r⇄저당상수 r/[1−(1+r)^-n]

미래가치 3개(일시불 내가·연금 내가·감채기금)와 현재가치 3개(일시불 현가·연금 현가·저당상수). 세로로 역수 관계.

항목 하나씩

왼쪽오른쪽설명
일시불의 내가계수 (1+r)^n 일시불의 현가계수 1/(1+r)^n 서로 역수
연금의 내가계수 [(1+r)^n−1]/r 감채기금계수 r/[(1+r)^n−1] 서로 역수
연금의 현가계수 [1−(1+r)^-n]/r 저당상수 r/[1−(1+r)^-n] 서로 역수, 원리금균등 상환액 = 대출금 × 저당상수

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