두문자 암기 부동산학개론 부동산금융 순서

저당대출 상환방식 — 초기 상환액 크기 순

1차 · 부동산학개론 ★★ 항목 3 출제 문제 39 조회 1 · 연습 0
1 원 원금균등상환
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2 원 원리금균등상환
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3 점 점증(체증)식 상환
연상 문장

원원점 — 원금균등 > 원리금균등 > 점증식

초기 부담은 원금균등이 가장 크고 총이자는 가장 적다. 점증식은 초기 부담이 작고 총이자가 가장 많다.

항목 하나씩

글자내용설명
1 원 원금균등상환 매기 원금 같음, 상환액 점점 감소, 총이자 최소
2 원 원리금균등상환 용어 매기 상환액 같음(대출금 × 저당상수), 초기 이자 비중 큼
3 점 점증(체증)식 상환 초기 작고 점점 증가, 부(−)의 상각 가능

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