보유 요건2년 이상(취득 당시 조정대상지역은 거주 2년 포함)
고가주택 기준12억원 초과분 과세
일시적 2주택종전주택 취득 후 1년 지나 신규 취득, 신규 취득일부터 3년 내 종전주택 양도
혼인 합가혼인일부터 10년 내 먼저 양도하는 주택
동거봉양 합가합가일부터 10년 내 먼저 양도하는 주택
상속주택 + 일반주택일반주택 양도 시 기한 없이 1주택 간주
부득이한 사유(취학·근무·질병) 1년 거주1년 이상 거주 후 양도 시 2년 요건 ×
거주이전 임대주택 등 장기임대거주주택 비과세는 생애 1회
시행령 제154·155조. 보유 2년(조정대상지역 취득 시 거주 2년), 12억 초과분 과세. 일시적 2주택 3년, 혼인·동거봉양 10년, 상속주택 기한 없음.
항목 하나씩
| 항목 | 숫자 | 설명 |
|---|---|---|
| 보유 요건 | 2년 이상(취득 당시 조정대상지역은 거주 2년 포함) | |
| 고가주택 기준 | 12억원 초과분 과세 | |
| 일시적 2주택 | 종전주택 취득 후 1년 지나 신규 취득, 신규 취득일부터 3년 내 종전주택 양도 | |
| 혼인 합가 | 혼인일부터 10년 내 먼저 양도하는 주택 | 2024년 5→10년 |
| 동거봉양 합가 | 합가일부터 10년 내 먼저 양도하는 주택 | 60세 이상 직계존속 |
| 상속주택 + 일반주택 | 일반주택 양도 시 기한 없이 1주택 간주 | 상속 당시 보유 주택만 |
| 부득이한 사유(취학·근무·질병) 1년 거주 | 1년 이상 거주 후 양도 시 2년 요건 × | |
| 거주이전 임대주택 등 장기임대 | 거주주택 비과세는 생애 1회 |
근거 조문
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