부동산 투자와 관련한 재무비율과 승수를 설명한 것으로 틀린 것은?
복습 노트
문제마다 핵심 한 줄과 보기별 옳고 그름을 정리했습니다. 틀린 보기는 틀린 곳에 줄을 긋고 바른 내용을 바로 옆에 적어, 정답 하나를 고르는 대신 다섯 보기를 전부 외우는 복습이 됩니다. 문제를 풀고 나면 같은 상자가 해설 위에 나타납니다.
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부동산 투자기법에 대한 다음 설명 중 틀린 것은?
부동산투자분석기법에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
다음과 같이 부동산에 20억원을 투자한 A의 연간 세후 자기자본수익률은? (단, 주어진 조건에 한함)
2년 전 연초(1월 1일)에 받은 주택담보대출의 대환(refinancing)을 고려하고 있는 A가 대출 후 2년차 말에 대환을 통해 얻을 수 있는 이익의 현재가치는? (단, 주어진 조건에 한 함)
다음은 임대주택의 1년간 운영실적 자료이다. 가능총소득에 대한 영업경비 비율은? (단, 주어진 조건에 한함)
수익성 부동산의 장래 현금흐름에 관한 설명으로 틀린 것은?
다음은 부동산투자분석을 위한 현금흐름에 대한 설명이다. 가장 틀린 것은?
오피스 빌딩의 현금흐름분석에 관한 설명 중 틀린 것은? (단, 다른 요인은 일정하다고 가정한다)
부동산투자분석의 현금흐름을 계산해서 유효총소득을 산정할 경우, 다음 중 필요한 항목은 모두 몇 개인가?
다음은 부동산투자에서 운영수지분석에 대한 설명이다. 가장 틀린 것은?
총투자액 10억원인 부동산투자에서 순소득승수가 10이고, 매년의 부채서비스액이 8,000만원이라면 부채감당률은 얼마인가?
투자분석방법 중 비율분석법에 관한 설명이다. 틀린 것은?
다음은 순현가법(NPV)에 대한 설명이다. 틀린 것은?
화폐의 시간가치에 대한 설명으로 틀린 것은?
주택금융에 관한 설명으로 옳은 것은?
부동산투자의 타당성 판단기준 중 화폐의 시간가치를 고려하지 않는 것은?
다음은 투자분석에 대한 설명이다. 틀린 것은?
부동산 투자분석 기법 중 할인현금수지 분석법에 대한 다음 설명 중 틀린 것은?
부동산학에서 이용하는 계수에 관한 설명 중 틀린 것은?(단, 기말 불입과 기말 수령을 가정)
다음의 내용 중 틀린 것은?
대상부동산의 순영업소득은?
부동산의 다음 1년간 소득 및 비용명세서를 이용하여 순영업소득을 구하시오.
수익성 부동산의 현금흐름에 관한 설명으로 틀린 것은?
오피스 빌딩의 순영업소득을 추정할 때 필요한 항목이 아닌 것은?
다음 임대주택사업의 세후현금수지는 얼마인가? (단, 다른 조건은 고려하지 않음)
부동산투자분석기법에 관한 설명이다. 맞는 설명은?
부동산투자분석기법에 관한 설명으로 틀린 것은?
부동산투자분석에 대한 설명 중 틀린 것은?
현재 살고 있는 아파트를 매도할 경우 매도가격은 120,000,000원으로 예상된다. 매도시 중개수수료와 제반 법적비용은 아파트 매도가격의 7%로 예상된다. 미상환 저당잔금이 30,000,000원이고 양도소득세가 10,000,000원일 경우 세공제 후 지분복귀액은 얼마인가?