다음 부동산투자 타당성분석 중 할인기법이 아닌 것은?
복습 노트
문제마다 핵심 한 줄과 보기별 옳고 그름을 정리했습니다. 틀린 보기는 틀린 곳에 줄을 긋고 바른 내용을 바로 옆에 적어, 정답 하나를 고르는 대신 다섯 보기를 전부 외우는 복습이 됩니다. 문제를 풀고 나면 같은 상자가 해설 위에 나타납니다.
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다음 현금흐름표를 기초로 계산한 순현재가치는? (다만, 0년차 현금흐름은 초기투자액, 1년차부터 5년차까지 현금흐름은 현금유입과 유출을 감안한 순현금흐름이며, 할인율을 연 10%, 이 때 기간 5년인 연금의 현가계수는 3.79079이고 일시불의 현가계수는 0.620921임)
부동산 투자타당성 평가에 관한 설명으로 틀린 것은?
다음 표와 같은 투자사업들이 있다. 이 사업들은 모두 사업기간이 1년이며, 금년에는 현금지출만 발생하고 내년에는 현금유입만 발생한다고 한다. 할인율이 연 5%라고 할 때 다음중 틀린 것은?
현금흐름이 다음과 같은 투자안을 순현재가치가 큰 순서대로 나열한 것은?(단, 할인율 연 10%, 사업기간은 1년임)
수익성지수법에 의한 부동산사업의 투자분석으로 틀린 것은? (단, 사업기간은 모두 1년, 할인율은 연 10%이며, 주어진 조건에 한함)
부동산투자의 타당성 판단기준 중 화폐의 시간가치를 고려하지 않는 것은?
부동산 투자타당성 분석기법에 관한 설명으로 틀린 것은?
부동산투자타당성 분석의 기준을 설명하였다. 옳은 것은?
부동산투자분석에 관한 설명 중 틀린 것은?
다음에 주어진 자료를 활용하여 순소득승수(자본회수기간)를 구하시오.
부동산투자 의사결정에 관한 설명으로 틀린 것은?
재무비율과 승수에 대한 설명 중 옳은 것은?
A부동산회사는 80실의 임대주택을 운영하고 있다. 임대주택 운영에 소요되는 고정비용은 월 3,600만원이고 변동비용은 1실 당 월 20만원이다. 다른 조건이 일정한 경우, A부동산회사의 손익분기점이 되는 1실 당 월임대료 수입은? (단, 공실은 없다고 가정한다)
상업용부동산의 투자성과 판단지표에 관한 설명 중 옳지 않은 것은?
재무비율분석법에 관한 설명으로 틀린 것은?
다음 자료를 활용하여 산정한 부동산가격은?
제시된 내용에 관한 설명으로 틀린 것은?
다음은 부동산회사의 부채비율에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
투자타당성분석에 관한 설명으로 옳은 것은?
부동산 운영수지분석에 관한 설명으로 틀린 것은?
다음 부동산 투자안에 관한 단순회수기간법의 회수 기간은? (단, 주어진 조건에 한함)
부동산투자의 위험분석에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 위험회피형 투자자라고 가정함)
부동산투자분석기법 중 비율분석법에 관한 설명으로 틀린 것은?
5년 후 1억원의 현재가치는? (단, 주어진 조건에 한함)
부동산투자분석기법 중 할인현금흐름분석법(discounted cash flow analysis)에 관한 설명으로 틀린 것은?
부동산투자시 (ㄱ)타인자본을 활용하지 않은 경우와 (ㄴ)타인자본을 50% 활용하는 경우, 각각의 1년간 자기자본수익률은?(단, 주어진 조건에 한함)
부동산투자분석의 현금흐름 계산에서 (가)순영업소득과 (나)세전지분복귀액을 산정하는 데 각각 필요한 항목을 모두 고른것은?(단, 투자금의 일부를 타인자본으로 활용하는 경우를 가정함)
화폐의 시간가치와 관련한 설명으로 옳은 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
다음 자료를 활용하여 산정한 순소득승수, 채무불이행률, 세후현금흐름승수를 순서대로 나열한 것은?(단, 주어진 조건에 한함)