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Q
부동산학개론 부동산 투자론 › 부동산 투자분석 및 기법 #10615
다음은 순현가법(NPV)에 대한 설명이다. 틀린 것은?
  1. 1
    순현가법(NPV)은 현금유입의 현재가치와 현금유출의 현재가치를 비교하여 투자결정하는 기법이다.
  2. 2
    순현가법(NPV)은 총투자액과 세후소득의 현재가치를 비교하는 투자결정기법이다.
    정답
  3. 3
    순현가가 '0'이라는 것은 내부수익률과 요구수익률이 동일하다는 의미이다.
  4. 4
    순현가가 '0'이라는 것은 수익성지수가 '1'이라는 의미이다.
  5. 5
    순현가법에 의한 의사결정과 수익성지수에 의한 의사결정의 결과가 서로 상반될 수도 있다.
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핵심순현가법은 지분투자액(현금유출의 현가)과 세후소득의 현가를 비교한다.
다음은 순현가법(NPV)에 대한 설명이다. 틀린 것은?
  1. ①O
    순현가법(NPV)은 현금유입의 현재가치와 현금유출의 현재가치를 비교하여 투자결정하는 기법이다.
    NPV법의 정의다.
  2. ②X
    순현가법(NPV)은 총투자액지분투자액과 세후소득의 현재가치를 비교하는 투자결정기법이다.
    세후현금수지는 지분투자자 기준이므로 지분투자액과 비교한다.
  3. ③O
    순현가가 '0'이라는 것은 내부수익률과 요구수익률이 동일하다는 의미이다.
    NPV 0이면 IRR = 요구수익률이다.
  4. ④O
    순현가가 '0'이라는 것은 수익성지수가 '1'이라는 의미이다.
    NPV 0이면 PI 1이다.
  5. ⑤O
    순현가법에 의한 의사결정과 수익성지수에 의한 의사결정의 결과가 서로 상반될 수도 있다.
    규모가 다르면 두 방법의 결과가 다를 수 있다.
해설

② 순현가법(NPV)은 총투자액과 세후소득의 현재가치를 비교하는 투자결정기법이다.

 

번호

구분

내용

1

정답

② 순현가법(NPV)은 총투자액과 세후소득의 현재가치를 비교하는 투자결정기법이다.

2

해설

② 순현가법(NPV)는 지분투자액과 세후소득의 현재가치를 비교하는 투자결정기법이다.

3

기타

 

 

 

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