Q
주택금융에 관한 설명으로 옳은 것은?
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1
원금균등상환방식과 원리금균등상환방식의 1회차 월 불입액은 동일하다.
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2
변동이자율과 고정금리이자율이 같고 향후 금리상승이 예상되는 경우 차입자는 변동금리 대출이 고정금리 대출보다 유리하다.
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3
일반적으로 차입자의 소득과 담보부동산의 가치는 시간이 지날수록 증가하는 경향으로 인해 차입자의 채무불이행 위험이 높아진다.
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4
변동금리부 주택담보대출 이자율의 조정주기가 짧을수록 이자율변동의 위험은 차입자에서 대출자로 전가된다.
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5
차입자가 대출액을 중도상환할 경우 원금균등상환방식은 원리금균등상환방식보다 대출잔액이 적다.정답
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 4곳
핵심중도상환 시 원금균등상환이 원리금균등상환보다 대출잔액이 적다.
주택금융에 관한 설명으로 옳은 것은?
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①X
원금균등상환방식과 원리금균등상환방식의 1회차 월 불입액은
동일하다원금균등상환방식이 더 크다.초기 원금 상환액이 커서 1회차 불입액이 크다. -
②X
변동이자율과 고정금리이자율이 같고 향후 금리상승이 예상되는 경우 차입자는
변동금리 대출이 고정금리 대출보다고정금리 대출이 변동금리 대출보다 유리하다.금리 상승이 예상되면 고정금리가 유리하다. -
③X
일반적으로 차입자의 소득과 담보부동산의 가치는 시간이 지날수록 증가하는 경향으로 인해 차입자의 채무불이행 위험이
높아진다낮아진다.소득·담보가치가 늘면 채무불이행 위험이 줄어든다. -
④X
변동금리부 주택담보대출 이자율의 조정주기가 짧을수록 이자율변동의 위험은
차입자에서 대출자로대출자에서 차입자로 전가된다.조정주기가 짧을수록 차입자가 금리변동을 부담한다. -
⑤O
차입자가 대출액을 중도상환할 경우 원금균등상환방식은 원리금균등상환방식보다 대출잔액이 적다.원금을 빨리 갚아 잔액이 적다.
해설
관련 두문자
원원점 저당대출 상환방식 — 초기 상환액 크기 순
⑤ 차입자가 대출액을 중도상환할 경우 원금균등상환방식은 원리금균등상환방식보다 대출잔액이 적다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ⑤ 차입자가 대출액을 중도상환할 경우 원금균등상환방식은 원리금균등상환방식보다 대출잔액이 적다. |
2 | 해설 | ① 원금균등상환방식과 원리금균등상환방식의 1회차 월 불입액은 원금균등상환방식이 더 크다.
② 변동금리이자율과 고정금리이자율이 같고 향후 금리상승이 예상되는 경우 차입자는 고정금리 대출이 변동금리 대출보다 유리하다.
③ 일반적으로 차입자의 소득과 담보부동산의 가치는 시간이 지날수록 증가하는 경향으로 인해 차입자의 채무불이행 위험이 낮아진다.
④ 변동금리부 주택담보대출 이자율의 조정주기가 짧을수록 이자율변동의 위험은 대출자에서 차입자로 전가된다. |
3 | 기타 |
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