Q
부동산투자의 타당성 판단기준 중 화폐의 시간가치를 고려하지 않는 것은?
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1
내부수익률법
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2
현가회수기간법
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3
종합자본환율정답
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4
수익성지수법
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5
순현재가치법
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심종합자본환원율은 어림셈법(수익률법)이라 화폐의 시간가치를 고려하지 않는다.
부동산투자의 타당성 판단기준 중 화폐의 시간가치를 고려하지 않는 것은?
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①O
내부수익률법내부수익률법은 할인기법이다.
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②O
현가회수기간법현가회수기간법은 할인기법이다('겁'은 '법'의 오기).
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③X
종합자본환율종합자본환원율은 1차년도 소득 기준이라 시간가치를 고려하지 않는다.
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④O
수익성지수법수익성지수법은 할인기법이다.
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⑤O
순현재가치법순현재가치법은 할인기법이다.
해설
③ 종합자본환율
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ③ 종합자본환율 |
2 | 해설 | ③ 종합자본환원율은 어림셈법 중 수익률법의 한 종류로 이는 화폐의 시간가치를 고려하지 않는다. 그러나 순현가법, 내부수익률법, 수익성지수법, 현가회수기간법 등은 화폐의 시간가치를 고려하는 투자분석기법이다. |
3 | 기타 |
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