Q
다음은 임대주택의 1년간 운영실적 자료이다. 가능총소득에 대한 영업경비 비율은? (단, 주어진 조건에 한함)
보기
| ● | 호당 임대료 : 연 5백만원 |
| ● | 임대가능호수 : 60호 |
| ● | 공실률 : 10% |
| ● | 순영업소득 : 연 2억1천만원 |
-
1
2.38%
-
2
10%
-
3
20%정답
-
4
22.22%
-
5
30%
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄
핵심영업경비 = 유효총소득 − 순영업소득이며, 비율은 가능총소득 기준으로 묻고 있다.
다음은 임대주택의 1년간 운영실적 자료이다. 가능총소득에 대한 영업경비 비율은? (단, 주어진 조건에 한함)
-
③정답
20%가능총소득 500만×60 = 3억. 유효총소득 2억 7천만. 영업경비 2억 7천만−2억 1천만 = 6천만. 6천만÷3억 = 20%.
해설
③ 20%
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ③ 20% |
2 | 해설 | 1. 가능총소득 = 호당 임대료 × 임대가능호수 = 5백만원×60호 = 3억원 2. 유효총소득 = 가능총소득 - 공실 및 불량부채액 = 3억원 - (3억원×10%) = 2억 7천만원 3. 순영업소득 = 유효총소득 - 영업경비 → 2억 1천만원 = 2억 7천만원 - 영업경비(6천만원) 4. 따라서 영업경비는 6천만원 5. 가능총소득에 대한 영업경비 비율 = 6천만원 / 3억원 = 20% |
3 | 기타 |
|