Q
제시된 내용에 관한 설명으로 틀린 것은?
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| 甲은 현금으로 5억원을 투자하여 순영업소득이 연간 8천만원, 저당지불액이 연간 4천만원인 부동산을 8억원에 구입하였다. |
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1
종합환원율은 10%이다.
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2
저당비율은 37.5%이다.
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3
자본회수기간은 10년이다.
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4
지분환원율은 7%이다.정답
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5
부채감당률은 2이다.
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핵심지분환원율(지분배당률) = 세전현금수지 ÷ 지분투자액이다.
제시된 내용에 관한 설명으로 틀린 것은?
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보기—
甲은 현금으로 5억원을 투자하여 순영업소득이 연간 8천만원, 저당지불액이 연간 4천만원인 부동산을 8억원에 구입하였다. 총투자 8억, 지분 5억, 대출 3억. 세전현금수지 8천만−4천만 = 4천만. -
①O
종합환원율은 10%이다.8천만÷8억 = 10%.
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②O
저당비율은 37.5%이다.3억÷8억 = 37.5%.
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③O
자본회수기간은 10년이다.8억÷8천만 = 10년.
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④X
지분환원율은 7%이다.지분환원율 = 4천만÷5억 = 8%다.
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⑤O
부채감당률은 2이다.8천만÷4천만 = 2.
해설
④ 지분환원율은 7%이다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ④ 지분환원율은 7%이다. |
2 | 해설 | ④ 지분환원율(지분배당률) = 세전현금수지 / 지분투자액 = 4,000만원 / 5억원 = 8% |
3 | 기타 |
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