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Q
부동산학개론 부동산 투자론 › 부동산 투자분석 및 기법 계산 #11645
현금흐름이 다음과 같은 투자안을 순현재가치가 큰 순서대로 나열한 것은?(단, 할인율 연 10%, 사업기간은 1년임)
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투자안금년의 현금지출내년의 현금유입
A5,0005,786
B4,0004,730
C3,0003,575
D2,0002,398
  1. 1
    B > C > A > D
  2. 2
    B > A > C > D
    정답
  3. 3
    A > C > B > D
  4. 4
    A > C > D > B
  5. 5
    C > B > D > A
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄
핵심NPV = 내년 유입÷1.1 − 금년 지출.
현금흐름이 다음과 같은 투자안을 순현재가치가 큰 순서대로 나열한 것은?(단, 할인율 연 10%, 사업기간은 1년임)
  1. ②정답
    B > A > C > D
    A 5,786÷1.1−5,000 = 260, B 4,730÷1.1−4,000 = 300, C 3,575÷1.1−3,000 = 250, D 2,398÷1.1−2,000 = 180 → B>A>C>D.
해설
이 문제의 용어 순현재가치현금흐름

② B > A > C > D

 

1. 순현재가치 = 현금유입의 현가 - 현금유출의 현가

2. 현금유입의 현가 = 내년의 현금유입 ÷ (1+0.1)

 투자안

 금년의 현금지출

내년의 현금유입

현금유입의 현가 

 순현가

 A

 5,000

 5,786

 5,260

 260

 B

 4,000

 4,730

 4,300

 300

 C

 3,000

 3,250

 3,250

 250

 D

 2,000

 2,180

 2,180

 180

이 과목 핵심요약