Q
부동산투자타당성 분석의 기준을 설명하였다. 옳은 것은?
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1
순현가는 장래순수입에서 제 비용지출을 차감한 금액을 말한다.
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2
내부수익률은 순현가를 0으로 하는 할인율을 말한다.정답
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3
수익성지수가 0보다 크면 투자 타당성이 있다고 판단한다.
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4
연평균 순현가는 초기투자금액이 많을수록 적게 나타나는 경향이 있다.
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5
투자회수기간은 길수록 바람직하다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 4곳
핵심내부수익률은 순현가를 0으로 만드는 할인율이고, PI > 1·NPV > 0·짧은 회수기간이 바람직하다.
부동산투자타당성 분석의 기준을 설명하였다. 옳은 것은?
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①X
순현가는
장래순수입에서 제 비용지출을 차감한 금액현금유입의 현가합에서 현금유출의 현가합을 차감한 금액을 말한다.현재가치 기준이다. -
②O
내부수익률은 순현가를 0으로 하는 할인율을 말한다.내부수익률의 정의다.
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③X
수익성지수가
0보다1보다 크면 투자 타당성이 있다고 판단한다.PI의 기준은 1이다. -
④X
연평균 순현가는 초기투자금액이 많을수록
적게크게 나타나는 경향이 있다.초기투자금액이 많을수록 연평균 순현가가 크게 나오는 경향이 있다. -
⑤X
투자회수기간은
길수록짧을수록 바람직하다.회수기간은 짧아야 좋다.
해설
② 내부수익률은 순현가를 0으로 하는 할인율을 말한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ② 내부수익률은 순현가를 0으로 하는 할인율을 말한다. |
2 | 해설 | ① 순현가는 현금유입의 현가합에서 현금유출의 현가합을 차감한 금액이다.
③ 수익성지수가 1보다 크면 투자타당성이 있다고 판단한다.
④ 연평균 순현가는 초기투자금액이 많을수록 크게 나타나는 경향이 있다.
⑤ 투자회수기간은 짧을수록 유리하다. |
3 | 기타 |
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