Q
다음 부동산투자 타당성분석 중 할인기법이 아닌 것은?
ㄱ
순현가법
ㄴ
회수기간법
ㄷ
내부수익률법
ㄹ
수익성지수법
ㅁ
회계적 수익률법
-
1
ㄱ, ㅁ
-
2
ㄴ, ㄷ
-
3
ㄴ, ㄹ
-
4
ㄴ, ㅁ정답
-
5
ㄷ, ㄹ
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 2곳
핵심할인기법은 NPV·IRR·PI이고, 회수기간법·회계적 수익률법은 비할인기법이다.
다음 부동산투자 타당성분석 중 할인기법이 아닌 것은?
-
ㄱO
순현가법순현가법은 할인기법이다.
-
ㄴX
회수기간법회수기간법은 시간가치를 고려하지 않는다.
-
ㄷO
내부수익률법내부수익률법은 할인기법이다.
-
ㄹO
수익성지수법수익성지수법은 할인기법이다.
-
ㅁX
회계적 수익률법회계적 수익률법은 시간가치를 고려하지 않는다.
-
①—
ㄱ, ㅁㄱ은 할인기법이다.
-
②—
ㄴ, ㄷㄷ은 할인기법이다.
-
③—
ㄴ, ㄹㄹ은 할인기법이다.
-
④정답
ㄴ, ㅁ할인기법이 아닌 것은 ㄴ, ㅁ이다.
-
⑤—
ㄷ, ㄹㄷ·ㄹ 모두 할인기법이다.
해설
관련 두문자
투자분석 기법 — 할인 여부
④ ㄴ, ㅁ
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ④ ㄴ, ㅁ |
2 | 해설 | ※ 화폐의 시간가치를 고려하지 않는 기법은 회수기간법, 회계적 수익률법, 어림셈법, 비율분석법 등이 있다. |
3 | 기타 |
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