중개보수

보수는 거래계약이 완성된 때 청구할 수 있고, 개업공인중개사의 고의·과실 없이 거래가 무효·취소·해제되어도 받을 수 있습니다. 거래금액 기준: 매매는 매매가격, 교환은 큰 쪽 가격, 임대차는 보증금 + 월차임 × 100(5천만원 미만이면 × 70), 분양권은 납입액 + 프리미엄, 동일 물건의 매매·임대차 동시 중개는 매매 보수만. 주택(부속토지 포함)은 거래금액 구간별 상한요율(매매 0.4~0.7%, 임대차 0.3~0.6%), 오피스텔(85㎡ 이하·주거용 설비)은 매매 0.5%·임대차 0.4%, 그 밖의 주택 외 부동산은 0.9% 이내에서 협의. 주택 소재지와 사무소 소재지가 다르면 사무소 소재지 조례 적용.

실비(권리관계 확인·계약금 등 반환채무이행 보장 비용)는 보수와 별도로 받을 수 있고, 한도 초과 수수는 임의적 등록취소 사유이자 1년 이하 징역 또는 1천만원 이하 벌금 대상입니다.