개업공인중개사

등록 신청자격: 공인중개사(소속공인중개사 제외) 또는 법인. 법인은 자본금 5천만원 이상의 상법상 회사 또는 협동조합(사회적협동조합 제외), 대표자는 공인중개사, 대표자를 제외한 임원·사원의 1/3 이상이 공인중개사, 임원·사원 전원 실무교육 이수, 중개업과 겸업 가능 업무만 영위. 등록관청은 7일 이내 등록 통지, 등록증은 업무보증 설정 신고 후 교부.

업무범위(제14조): 법인은 중개업 + 상업용 건축물·주택의 임대관리 등 관리대행, 부동산 이용·개발·거래 상담, 개업공인중개사 대상 중개업 경영기법 제공, 분양대행, 도배·이사업체 소개, 경매·공매 대상 부동산의 권리분석·취득 알선과 매수신청대리(경매는 대법원규칙 등록 필요). 공인중개사인 개업공인중개사는 겸업 제한 없음. 부칙상 개업공인중개사는 경매·공매 알선 불가, 사무소 소재 시·도 관할 내 중개대상물만 중개(단, 거래정보망 물건은 가능).