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용어 사전 부동산학개론 부동산투자 ㄴ 색인

내부수익률

Internal Rate of Return
1차 · 부동산학개론 ★★★ 핵심 출제 문제 39 조회 1

같은 말·약칭: IRR

현금유입의 현재가치와 현금유출의 현재가치를 같게 만드는(NPV = 0, PI = 1) 할인율. 요구수익률보다 크면 투자 채택.
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풀이

IRR 은 투자안 자체의 수익률이라 직관적이지만, 현금흐름 부호가 여러 번 바뀌면 복수의 IRR 이 나올 수 있고, 재투자율을 IRR 자체로 가정하는 비현실성이 있습니다. 투자 규모가 다르거나 상호배타적일 때 NPV 와 순위가 달라질 수 있는데, 이때는 NPV 를 우선합니다.

이 용어가 들어간 두문자

투자분석 기법 — 할인 여부

이 용어가 나온 문제 39문제 중 최근 10

제36회 25번 부동산투자에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함) 제36회 19번 부동산투자의 분석기법 중 할인현금수지분석법(DCF)애 해당하는 것을 모두 고른 것은? 제35회 25번 부동산투자분석 기법에 관한 설명으로 틀린 것은? 제34회 31번 부동산투자의 분석기법 및 위험에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 주어진 조건에 한함) 제34회 26번 부동산투자분석에 관한 설명으로 틀린 것은? 제33회 24번 부동산투자의 분석기법에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함) 제33회 21번 부동산투자에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함) 제32회 23번 부동산 투자분석기법에 관한 설명으로 옳은 것은? 제30회 28번 부동산투자의 할인현금흐름기업(DCF)과 관련된 설명으로 틀린 것은? 제29회 29번 부동산투자분석기법에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
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