Q
부동산투자에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
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1
투자자는 부동산의 자산가치와 운영수익의 극대화를 위해 효과적인 자산관리 운영전략을 수립할 필요가 있다.
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2
금리상승은 투자자의 요구수익율을 상승시키는 요인이다.
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3
동일 투자자산이라도 개별투자자가 위험을 기피할수록 요구수익률이 높아진다.
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4
민감도분석을 통해 미래의 투자환경 변화에 따는 투자가치의 영향을 검토할 수 있다.
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5
순현재가치는 투자자의 내부수익률로 할인한 현금유입의 현가에서 현금유출의 현가를 뺀 값이다.정답
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심순현재가치는 요구수익률로 할인한 현금유입의 현가에서 현금유출의 현가를 뺀 값이다.
부동산투자에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
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①O
투자자는 부동산의 자산가치와 운영수익의 극대화를 위해 효과적인 자산관리 운영전략을 수립할 필요가 있다.자산관리 운영전략이 필요하다.
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②O
금리상승은 투자자의 요구수익율을 상승시키는 요인이다.금리 상승은 요구수익률을 높인다.
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③O
동일 투자자산이라도 개별투자자가 위험을 기피할수록 요구수익률이 높아진다.위험을 기피할수록 요구수익률이 높다.
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④O
민감도분석을 통해 미래의 투자환경 변화에 따는 투자가치의 영향을 검토할 수 있다.민감도분석의 용도다.
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⑤X
순현재가치는 투자자의
내부수익률요구수익률로 할인한 현금유입의 현가에서 현금유출의 현가를 뺀 값이다.내부수익률은 NPV를 0으로 만드는 할인율이다.
해설
⑤ 순현재가치는 투자자의 내부수익률 요구수익률로 할인한 현금유입의 현가에서 현금유출의 현가를 뺀 값이다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 왜 맞나요? | ⑤ 순현재가치는 투자자의 내부수익률 요구수익률로 할인한 현금유입의 현가에서 현금유출의 현가를 뺀 값이다. |
2 | 기타 |
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