공인중개사 핵심요약

부동산의 개념과 분류

1. 1 부동산학의 이해 ✓이론
2. 2 부동산의 개념 ✓법령 '27.09
3. 3 지목에 따른 토지의 분류 ✓법령 '27.09
4. 4 용도지역에 따른 분류 ✓법령 '27.09
5. 5 부동산 활동상에 따른 토지의 분류 ✓이론
6. 6 건물의 분류 ✓법령 '27.09

부동산의 특성(속성)

1. 1 부동산의 속성 ✓법령 '27.09
2. 2 토지의 특성 ✓이론

부동산의 수요와 공급

1. 1 부동산 수요 ✓이론
2. 2 부동산 공급 ✓이론
3. 3 수요와 공급의 균형 ✓이론
4. 4 수요의 탄력성 ✓이론
5. 5 공급의 탄력성 ✓이론
6. 6 탄력성의 크기에 따른 균형의 변화 ✓이론

부동산 가격이론

1. 1 거미집 이론 ✓이론

부동산의 경기변동

1. 1 부동산 경기변동 ✓이론

부동산 시장

1. 1 부동산 시장의 의의 및 특성 ✓이론
2. 2 주택시장의 분석 ✓이론
3. 3 효율적 시장 ✓이론

입지 및 공간구조론

1. 1 지대 및 지가이론 ✓이론
2. 2 도시공간구조이론 ✓이론
3. 3 입지론의 의의 ✓이론
4. 4 공업입지이론 ✓이론
5. 5 상업입지 ✓이론

1. 1 상업입지이론 ✓이론
2. 2 주거입지 ✓이론

부동산정책의 의의 및 기능

1. 1 부동산 문제와 정책 ✓이론
2. 2 외부효과 ✓이론

토지정책

1. 1 토지정책 ✓법령 '27.09

주택정책

1. 1 주택정책 ✓법령 '27.09

부동산 조세정책

1. 1 조세정책 ✓이론

부동산 투자이론

1. 1 부동산 투자와 투기 ✓이론
2. 2 부동산 투자의 위험과 수익 ✓이론
3. 3 포트폴리오 이론 ✓이론

부동산 투자분석 및 기법

1. 1 화폐의 시간가치 ✓이론
2. 2 현금흐름 예측 및 분석 ✓이론
3. 3 투자의 타당성분석(할인현금수지분석법) ✓이론
4. 4 비할인현금수지분석법, 어림셈법, 비율분석법 ✓이론

부동산 금융·증권론

1. 1 부동산 금융 ✓법령 '27.09
2. 2 주택담보대출 ✓이론
3. 3 주택담보대출의 상환방식 및 최대 대출가능금액 산정 ✓이론
4. 4 부동산유동화 제도 ✓법령 '27.09
5. 5 주택저당채권유동화제도 ✓이론
6. 6 한국주택금융공사 ✓법령 '27.09
7. 7 보금자리론 상품 등 ✓법령 '27.09
8. 8 주택연금상품 ✓법령 '27.09
9. 9 부동산 투자회사제도 ✓법령 '27.09
10. 10 부동산 투자회사법 ✓법령 '27.09
11. 11 프로젝트 파이낸싱 ✓이론

부동산 이용 및 개발

1. 1 부동산 이용 ✓이론
2. 2 부동산 개발 ✓법령 '27.09
3. 3 부동산개발의 분류 및 입지계수 ✓법령 '27.09

부동산 관리

1. 1 부동산 관리 ✓이론
2. 2 부동산 유지활동 및 건물의 생애주기 ✓이론

부동산 마케팅

1. 1 부동산 마케팅 및 광고 ✓이론

감정평가의 기초이론

1. 1 감정평가 기초이론 ✓법령 '23.09
2. 2 감정평가의 분류 ✓법령 '23.09
3. 3 부동산의 가치와 가격 ✓법령 '23.09
4. 4 부동산 가격의 제 원칙 ✓이론
5. 5 지역분석 및 개별분석 ✓법령 '23.09

감정평가방식

1. 1 감정평가 3방식 ✓법령 '23.09
2. 2 원가방식(원가법) ✓법령 '23.09
3. 3 원가방식(적산법) ✓법령 '23.09
4. 4 비교방식(거래사례비교법) ✓법령 '23.09
5. 5 비교방식(공시지가기준법, 임대사례비교법) ✓법령 '23.09
6. 6 수익방식(수익환원법, 수익분석법) ✓법령 '23.09
7. 7 물건별 감정평가 방법 ✓법령 '23.09

부동산가격공시제도

1. 1 지가의 공시 ✓법령 '26.01
2. 2 주택가격의 공시 ✓법령 '26.01
3. 3 비주거용 부동산 가격의 공시 ✓법령 '26.01
4. 4 부동산가격공시위원회 ✓법령 '26.01