랜드퀴즈
로그인 회원가입

용어 사전 부동산학개론 감정평가 ㅊ 색인

최유효이용

最有效利用 Highest and Best Use
1차 · 부동산학개론 ★★★ 핵심 출제 문제 38 조회 1

같은 말·약칭: 최고최선의 이용

객관적으로 보아 양식과 통상의 이용능력을 가진 사람이 부동산을 합법적·물리적으로 가능하고 경제적으로 타당하게 최고의 수익을 내도록 이용하는 방법.
이 용어 문제 풀기 (최대 30문제) 플래시카드

풀이

감정평가의 대전제입니다. 판정 기준은 ① 합법적 이용(용도지역 등 공법상 제한 안에서) ② 물리적 채택 가능성 ③ 경제적 타당성 ④ 최대 수익성입니다. 토지의 용도 다양성 때문에 필요한 개념이며, 부동산 가격은 최유효이용을 전제로 형성됩니다.

이 용어가 나온 문제 38문제 중 최근 10

제36회 36번 감정평가 과정상 지역분석 및 개별분석에 관한 설명으로 틀린 것은? 제36회 1번 다음에서 설명하고 있는 토지의 자연적 특성은? 제34회 40번 감정평가 과정상 지역분석 및 개별분석에 관한 설명으로 옳은 것은? 제32회 35번 다음은 감정평가 과정상 지역분석 및 개별분석과 관련된 내용이다. ( )에 들어갈 용어는? 제30회 40번 감정평가 과정상 지역분석과 개별분석에 관한 설명으로 틀린 것은? 제28회 3번 토지의 자연적 특성으로 인해 발생되는 부동산활동과 현상에 관한 설명으로 틀린 것은? 제27회 36번 감정평가 과정상 지역분석과 개별분석에 관한 설명으로 틀린 것은? 제26회 40번 부동산 가격원칙(혹은 평가원리)에 관한 설명으로 틀린 것은? 제26회 36번 감정평가에 관한 규칙에서 직접 규정하고 있는 사항이 아닌 것은? 제26회 1번 부동산학에 관한 설명으로 틀린 것은?
이 용어 문제 풀기

핵심요약에서 보기 본문은 로그인 후 열람