분리과세

대상(지방세법 제106조제1항제3호, 시행령 제102조)
- 0.07%: 개인이 소유하는 전·답·과수원(과세기준일 현재 실제 영농), 도시지역 밖·개발제한구역·녹지지역의 목장용지(기준면적 이내), 보전산지·문화유산보호구역·개발제한구역·종중 소유 임야 등
- 0.2%: 도시지역 밖·산업단지·공업지역의 공장용지(기준면적 이내), 염전, 여객자동차터미널·물류터미널 용지, 주택건설사업자가 주택건설용으로 보유한 토지, 국가 지정 산업용 토지 등
- 4%: 회원제 골프장용 토지, 고급오락장용 토지

특징: 합산하지 않으므로 누진이 없고, 종합부동산세 과세대상이 아니다. 기준면적 초과분은 종합합산으로 넘어간다.