감정평가 3방식은 수익성, 비용성, 시장성에 기초하고 있다.
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8,336문제 · 56/278쪽
시산가액은 감정평가 3방식에 의하여 도출된 각각의 가액이다.
시산가액 조정은 각 시산가액을 상호 관련시켜 재검토함으로써 시산가액 상호간의 격차를 합리적으로 조정하는 작업이다.
시산가액 조정은 각 시산가액을 산술평균하는 방법만 인정된다.
감정평가에 관한 규칙에서는 시산가액 조정에 대하여 규정하고 있다.
단독주택가격의 공시에 관한 설명으로 옳은 것은?
부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법령상 표준지 공시지가를 적용하는 경우가 아닌 것은?
부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률상의 규정에 관한 설명으로 틀린 것은?
개별공시지가의 활용범위에 해당하지 않는 것은?
부동산 가격공시 제도에 관한 설명으로 틀린 것은?
표준지공시지가의 이의신청에 관한 설명으로 틀린 것은?
부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법령상 공시가격에 관한 설명으로 틀린 것은?
부동산 가격공시에 관한 법령에 규정된 내용으로 옳은 것은?
부동산 가격 공시제도에 대한 다음 설명 중 틀린 것은?
다음 중 표준지의 평가기준에 해당되지 않는 것은?
부동산 가격공시에 관한 설명으로 틀린 것은?
부동산 가격공시에 관한 법률상 표준지공시지가의 효력으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
부동산 가격공시에 관한 법률에 규정된 내용으로 틀린 것은?
부동산 가격공시에 관한 법령상 시장·군수 또는 구청장이 개별공시지가를 결정·공시하지 아니할 수 있는 토지를 모두 고른 것은?
부동산 가격공시에 관한 법령에 규정된 내용으로 옳은 것은?
부동산 가격공시에 관한 법령에 규정된 내용으로 틀린 것은?
부동산 가격공시에 관한 법률상 부동산 가격공시제도에 관한 내용으로 틀린 것은?
부동산 가격공시에 관한 법령에 규정된 내용으로 틀린 것은?
개별공시지가에 대하여 이의 있는 자는 개별공시지가의 결정ㆍ공시일부터 60일 이내에 이의를 신청할 수 있다.
표준지의 도로상황은 표준지공시지가의 공시사항에 포함될 항목이다.
표준지공시지가에 이의가 있는 자는 그 공시일부터 30일 이내에 서면으로 국토교통부장관에게 이의를 신청할 수 있다.
국토교통부장관은 표준지의 가격을 산정한 때에는 그 타당성에 대하여 행정자치부장관의 검증을 받아야 한다.
표준지공시지가에 대한 이의신청의 내용이 타당하다고 인정될 때에는 해당 표준지공시지가를 조정하여 다시 공시하여야 한다.
표준지공시지가는 국가·지방자치단체 등이 그 업무와 관련하여 지가를 산정하거나 감정평가업자가 개별적으로 토지를 감정평가하는 경우에 기준이 된다.
국토교통부장관은 일단의 공동주택 중에서 선정한 표준주택에 대하여 매년 공시기준일 현재의 적정가격을 조사ㆍ평가한다.