주택조합

지역·직장주택조합: 주택건설예정세대수의 50% 이상 조합원(20명 이상), 해당 대지 80% 이상 사용권원 + 15% 이상 소유권 확보 후 설립인가. 조합원은 무주택자 또는 85㎡ 이하 주택 1채 소유 세대주(인가 신청일~입주가능일까지), 지역조합은 6개월 이상 같은 지역 거주, 직장조합은 같은 직장 근무. 조합원 모집은 50% 이상 사용권원 확보 후 시장·군수·구청장에게 신고(인터넷 광고 포함) 후 공개모집. 사업계획승인 신청은 설립인가 후 2년 이내. 조합원 수가 예정세대수를 초과하지 않는 범위에서 설립인가 후 충원·추가 모집은 사업계획승인 신청 전까지(시장 등 승인). 해산·종결은 총회 의결(설립인가 후 3년 내 사업계획승인 미신청 시 해산 여부 결정).

리모델링주택조합: 주택단지 전체 리모델링은 구분소유자·의결권 각 2/3 이상 + 동별 과반수, 동 리모델링은 그 동 2/3 이상 결의로 설립인가. 리모델링 허가는 전체 75% 이상 동의 등. 조합과 등록사업자가 공동 시행 시 등록사업자는 귀책사유로 인한 조합원 손해를 배상.