복습 노트

부동산의 수요곡선은 P = -Qd + 100 이고, 공급곡선은 P = 2Qs + 10 이다. 부동산의 균형가격과 균형거래량은 얼마인가? (단, P는 가격, Qd는 수요량, Qs는 공급량이며, 다른 조건은 일정하다고 가정한다)

아파트 시장에서 동일한 수요함수 Qd = -P + 10을 갖는 수요자와 동일한 공급함수 Qs = 2P - 5를 갖는 공급자가 있다고 가정할 경우 아파트 시장의 균형가격과 균형거래량은 얼마인가? (단, P는 가격, Qd는 수요량, Qs는 공급량이며, 다른 조건은 일정하다고 가정한다)

A 부동산시장과 B 부동산시장의 함수조건하에서 가격변화에 따른 동태적 장기 조정과정을 설명한 거미집이론에 의한 모형형태는? (단, P는 가격, Qd는 수요량, Qs는 공급량이고, 가격변화에 수요는 즉각적인 반응을 보이지만 공급은 시간적인 차이를 두고 반응하며, 다른 조건은 일정하다고 가정한다)

다음 아파트에 대한 다세대주택 수요의 교차탄력성은? (단, 주어진 조건에 한함)

다음 조건에서 A지역 아파트시장이 t시점에서 (t+1) 시점으로 변화될 때, 균형가격과 균형량의 변화는? (단, 주어진 조건에 한하며, P는 가격, Qs는 공급량이며, Qd1과 Qd2는 수요량임)

어느 지역의 오피스텔에 대한 수요의 가격탄력성은 0.6이고 소득탄력성은 0.5이다. 오피스텔 가격이 5% 상승함과 동시에 소득이 변하여 전체 수요량이 1% 감소하였다면, 이때 소득의 변화율은?(단, 오피스텔은 정상재이고, 수요의 가격탄력성은 절대값으로 나타내며, 다른 조건은 동일함)

아파트에 대한 수요의 가격탄력성은 0.6, 소득탄력성은 0.4이고, 오피스텔가격에 대한 아파트 수요량의 교차탄력성은 0.2이다. 아파트가격, 아파트 수요자의 소득, 오피스텔가격이 각각 3%씩 상승할 때, 아파트 전체 수요량의 변화율은?(단, 두 부동산은 모두 정상재이고 서로 대체재이며, 아파트에 대한 수요의 가격 탄력성은 절댓값으로 나타내며, 다른 조건은 동일함)

부동산의 수요와 공급이 동시에 변화할 때, 균형가격이 상승하고 균형거래량이 감소하는 경우는?(단, X축은 수량, Y축은 가격, 수요곡선은 우하향, 공급곡선은 우상향, 수요곡선과 공급곡선 기울기의 절댓값은 1이며, 다른 조건은 동일함)

C지역 부동산시장에서 시장수요는 개인 A의 수요와 개인 B의 수요로만 구성되어 있고, 개인 A의 수요함수는 P=100-QdA, 개인 B의 수요함수는 P=100-2QdB일 때, 시장수요함수는?(단, X축은 수량, Y축은 가격, QdM은 시장수요량, QdA와 QdB는 각각 개긴 A와 B의 개별수요량, P는 가격, C지역의 부동산시장은 완전경쟁시장이며, 다른 조건은 동일함)

어느 지역 아파트시장에서 수요의 가격탄력성이 1.6이다. 아파트가격이 5% 하락할 때 수요량의 변화는?(단, 수요곡선은 우하향, 수요의 가격탄력성은 절댓값이며, 다른 조건은 동일함)

A도시의 임대주택시장에서 수요함수는 Qd=1,000-2P, 공급함수는 Qs=100+4P이고, 정부는 A도시의 임대료상한(최고가격)을 호당 120만원으로 규제하였다. 임대주택 수요량과 공급량이 호당 120만원의 임대료에서 결정되는 경우 발행하는 초과수요량은?[단, 임대주택의 규모와 품질은 모두 동일하고, Qd는 임대주택의 수요량(단위: 호), Qs는 임대주택의 공급량(단위: 호), P는 호당 임대료(단위: 만원)이며, 다른 조건은 동일함]

1년 후 인근지역의 대형할인점이 들어설 가능성이 있는 일단의 토지가 있다. 다음 조건이라면 최대 얼마의 가격으로 이 토지를 매입하여야 투자자의 요구수익률이 충족되겠는가?

어느 토지 근처에 1년 후 신도시가 들어서는 것이 확실하게 되면 토지가격이 6,600만원이 되고 그렇지 않을 경우에는 2,200만원이 된다고 가정한다. 이때 정보시장이 경쟁적(즉, 할당 효율적 시장)이라고 하면 신도시가 들어서는 것과 관련된 정보가치와 정보이용은 얼마나 될 것인가? (단, 투자자의 요구수익률은 10%이고, 신도시가 들어설 확률은 50%이다.)

각 지역과 산업별 고용자수가 다음과 같을 때, A지역과 B지역에서 입지계수(LQ)에 따른 기반산업의개수는?(단, 주어진 조건에 한하며, 결과 값은 소수점 셋째자리에서 반올림함)

C도시 인근에 A와 B 두 개의 할인점이 있다. 허프(D. L. Huff)의 상권분석모형을 적용할 경우, B할인점의 이용객수는?(단, 거리에 대한 소비자의 거리 마찰계수 값은 2이고, 도시인구의 60%가 할인점을 이용함)

A도시와 B도시 사이에 위치하고 있는 C도시는 A도시로부터 5km, B도시로부터 10km 떨어져 있다. A도시의 인구는 5만명, B도시의 인구는 10만명, C도시의 인구는 3만명이다. 레일리(W.Reilly)의 '소매인력법칙'을 적용할 경우, C도시에서 A도시와 B도시로 구매 활동에 유인되는 인구규모는?(단, C도시의 모든 인구는 A도시와 B도시에서만 구매함)

다음 표는 어느 시장지역 내 거주지 A에서 소비자가 이용하는 쇼핑센터까지의 거리와 규모를 표시한 것이다. 현재 거주지 A지역의 인구가 1,000명이다. 허프(Huff)모형에 의한다면, 거주지 A에서 쇼핑센터1의 이용객 수는?(단, 공간마찰계수는 2이고, 소요시간과 거리의 비례는 동일하며, 다른 조건은 불변이라고 가정함)

다음 표는 쌀, 우유, 사과 세 가지 상품의 1,000㎡ 당 연간 산출물의 시장가격, 생산비용, 교통비용을 나타낸다. 상품의 생산지와 소비되는 도시까지의 거리가 19km인 지점에서도 이윤을 얻을 수 있는 상품(들)은?(다만, 다른 조건은 동일하고, 모든 제품은 같은 지점에 있는 도시에 판매한다고 가정함)

도시 A와 도시 B간에 도시 C가 있다. 레일리의 소매인력법칙을 이용하여 도시 C로부터 도시 A와 도시 B로의 인구유인비율을 구하시오.

어떤 도시에 쇼핑센터 A, B가 있다. 두 쇼핑센터간 거리는 8Km이다. A의 면적은 1,000㎡이고, B의 면적은 9,000㎡이다. 컨버스의 분기점 모형에 따른 두 쇼핑센터의 상권 경계선은 어디인가? (컨버스의 분기점 모형에 따르면, 상권은 거리의 제곱에 반비례하고, 상가의 면적에 비례한다.)

A, B도시 사이에 C도시가 위치한다. 레일리(W.Reilly)의 소매인력법칙을 적용할 경우, C도시에서 A, B도시로 구매활동에 유인되는 인구규모는? (단, C도시의 인구는 모두 구매자이고, A, B도시에서만 구매하는 것으로 가정하며, 주어진 조건에 한함)

인구 20만명인 도시 인근에 대형할인점이 2개 있다. 다음 자료에 허프의 상권분석모형을 적용할 경우, 대형할인점 A의 시장점유율 및 이용객 수는? (단, 공간마찰계수는 2로 가정하며, 도시 인구의 80%가 대형할인점을 이용한다고 가정한다)

인구 5,000명의 소비자가 거주하는 지역이 있다. 이로부터 4km 떨어진 기존 상점의 매장면적이 160㎡일 경우, 소비자 거주지로부터 8km 떨어진 지점에 새로이 매장면적 640㎡의 상점을 개점할 경우 허프의 확률적 상권모형을 이용하여 새로운 상점의 월 가능매상고를 추정한다면? (단, 소비자들의 지출가능액은 월 50,000,000원이며, 공간마찰계수 값은 2로 가정한다)

허프(D, Huff)모형을 활용하여, X지역의 주민이 할인점 A를 방문할 확률과 할인점 A의 월 추정매출액을 순서대로 나열한 것은? (단, 주어진 조건에 한함)

레일리(W. Reilly)의 소매중력모형에 따라 C신도시의 소비자가 A도시와 B도시에서 소비하는 월 추정소비액은 각각 얼마인가?(단, C신도시의 인구는 모두 소비자이고, A, B도시에서만 소비하는 것으로 가정함)

허프(D. Huff)모형으로 다음 자료를 활용하여 산출한 2022년 점포 A의 월 매출액은 4억원이었다. 다른 조건은 기존과 동일하지만, 점포 A의 경우 증축을 통해 2024년 매장면적이 2,500㎡가 되었다. 허프(D. Huff)모형을 활용한 2024년 점포 A의 월 매출액은?(단, 주어진 조건에 한함)

자산비중 및 경제상황별 예상수익률이 다음과 같을 때, 전체 구성자산의 기대수익률은?(단, 확률은 호황40%, 불황 60%임)

1년 후 신역사가 들어선다는 정보가 있다. 이 정보의 현재가치는?(단, 제시된 가격은 개발정보의 실현여부에 의해 발생하는 가격차이만을 반영하고, 주어진 조건에 한함)

부동산투자에 따른 1년간 자기자본수익률은? (단 , 주어진 조건에 한함)

다음과 같은 조건에서 부동산 포트폴리오의 기대수익률(%)은?(단, 포트폴리오의 비중은 A부동산: 50%, B부동산: 50% 임)