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Q
부동산학개론 부동산 시장론 › 입지 및 공간구조론 계산 #12613
인구 5,000명의 소비자가 거주하는 지역이 있다. 이로부터 4km 떨어진 기존 상점의 매장면적이 160㎡일 경우, 소비자 거주지로부터 8km 떨어진 지점에 새로이 매장면적 640㎡의 상점을 개점할 경우 허프의 확률적 상권모형을 이용하여 새로운 상점의 월 가능매상고를 추정한다면? (단, 소비자들의 지출가능액은 월 50,000,000원이며, 공간마찰계수 값은 2로 가정한다)
  1. 1
    20,000,000원
  2. 2
    21,250,000원
  3. 3
    22,500,000원
  4. 4
    25,000,000원
    정답
  5. 5
    27,250,000원
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄
핵심허프 모형: 유인력 = 면적 ÷ 거리², 가능매상고 = 지출가능액 × 점유율.
인구 5,000명의 소비자가 거주하는 지역이 있다. 이로부터 4km 떨어진 기존 상점의 매장면적이 160㎡일 경우, 소비자 거주지로부터 8km 떨어진 지점에 새로이 매장면적 640㎡의 상점을 개점할 경우 허프의 확률적 상권모형을 이용하여 새로운 상점의 월 가능매상고를 추정한다면? (단, 소비자들의 지출가능액은 월 50,000,000원이며, 공간마찰계수 값은 2로 가정한다)
  1. ④정답
    25,000,000원
    기존 160÷4²=10, 신규 640÷8²=10 → 신규 점유율 50%. 50,000,000원×0.5 = 25,000,000원.
해설
이 문제의 용어 상권소비자

④ 25,000,000원

 

번호

구분

내용

1

정답

④ 25,000,000원

2

해설

1. 기존상점의 유인력은 640/8² = 10 이며, 새로운 상점의 유인력은 160/4² = 10 이다.

 

2. 새로운 상점의 시장점유율 = 10/10+10 = 0.5

 

3. 새로운 상점의 월 가능매상고 = 50,000,000원×0.5 = 25,000,000원

3

기타

 

 

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