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Q
부동산학개론 부동산 시장론 › 입지 및 공간구조론 제25회 (2014) 29번 #8382
C도시 인근에 A와 B 두 개의 할인점이 있다. 허프(D. L. Huff)의 상권분석모형을 적용할 경우, B할인점의 이용객수는?(단, 거리에 대한 소비자의 거리 마찰계수 값은 2이고, 도시인구의 60%가 할인점을 이용함)
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  1. 1
    70,000명
  2. 2
    80,000명
  3. 3
    90,000명
    정답
  4. 4
    100,000명
  5. 5
    110,000명
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄
핵심허프 모형 점유율 = (면적/거리^λ) ÷ Σ(면적/거리^λ), 이용객 = 이용 인구 × 점유율.
C도시 인근에 A와 B 두 개의 할인점이 있다. 허프(D. L. Huff)의 상권분석모형을 적용할 경우, B할인점의 이용객수는?(단, 거리에 대한 소비자의 거리 마찰계수 값은 2이고, 도시인구의 60%가 할인점을 이용함)
  1. ③정답
    90,000명
    B 점유율 = (B면적/거리²) ÷ (A면적/거리² + B면적/거리²) = 50%. 이용객 = 180,000명 × 50% = 90,000명.

면적·거리 표가 그림이라 본문에 없다. 해설 기준 B할인점 점유율 50%, 도시 인구의 60%인 18만 명이 할인점을 이용한다.

해설
이 문제의 용어 상권소비자

③ 90,000명

 

번호

구분

내용

1

정답

③ 90,000명

2

해설

1) B할인점의 시장점유율은 아래의 공식으로 구할 수 있다.

 

B할인점 매장면적

 (B할인점과의 거리)²​ 


 A할인점 매장면적​

 +​

 B할인점 매장면적​

 (A할인점과의 거리)²​

 (B할인점과의 거리)²​

= 50%

2) C도시의 인구 60% 18만명이 할인점을 이용하므로 18만명의 50%인 9만명이 B할인점을 이용하게 된다.

3) 유인력 = 면적 / 거리²

(1) B할인점 유인력 = 20,000 / 20km² = 50%

(2) A할인점 유인력 = 5,000 / 10km² = 50%

3

기타

 

 

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