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용어 사전 부동산학개론 부동산 개발 ㅂ 색인

부동산 개발

1차 · 부동산학개론 ★★ 중요 출제 문제 57 조회 1

같은 말·약칭: 개발사업 위험 · 개발의 타당성분석 · 흡수율분석

토지에 건축물 등을 만들어 가치를 높이는 활동. 구상 → 예비타당성 → 부지확보 → 타당성분석 → 금융 → 건설 → 마케팅 단계를 거치며, 법률·시장·비용 위험이 따른다.
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풀이

개발위험(워포드): 법률적 위험(인허가·용도 변경), 시장위험(수요 예측 실패), 비용위험(공사비 상승). 타당성분석에는 지역·도시분석, 근린분석, 부지분석, 수요분석, 재무분석이 포함되고, 흡수율분석은 공급된 부동산이 시장에서 얼마나 빨리 팔리거나 임대되는지를 봅니다. 민간이 토지를 제공하고 사업자가 건설·분양하는 등가교환방식, 토지소유자가 신탁회사에 맡기는 토지신탁방식, 공공·민간 협력(BTO·BTL 등) 방식이 있습니다.

이 용어가 들어간 두문자

개발사업의 위험 3가지(워포드)법시비

이 용어가 나온 문제 57문제 중 최근 10

제35회 6번 부동산개발사업에 관한 설명으로 틀린 것은? 제32회 10번 공인중개사법령상 법인인 개업공인중개사의 업무범위에 해당하지 않는 것은?(단, 다른 법령의 규정은 고려하지 않음) 제32회 33번 부동산개발에 관한 설명으로 틀린 것은? 제31회 6번 부동산개발사업의 타당성분석과 관련하여 다음의 설명에 해당하는 ( )에 알맞은 용어는? 제31회 2번 한국표준산업분류상 부동산관련 서비스업에 해당하지 않는 것은? 제31회 1번 부동산개발사업의 분류상 다음 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? 제30회 19번 부동산 개발사업에 관한 설명으로 틀린 것은? 제29회 6번 부동산개발사업의 방식에 관한 설명 중 (ㄱ)과 (ㄴ)에 해당하는 것은? 제28회 2번 부동산개발의 위험에 관한 설명으로 틀린 것은? 제27회 33번 부동산개발과 관련하여 다음 설명에 해당하는 도시 및 주거환경정비법령상의 정비사업은?
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