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용어 사전 부동산학개론 부동산 관리 ㅂ 색인

부동산 관리

1차 · 부동산학개론 ★★ 중요 출제 문제 59 조회 1

같은 말·약칭: 자산관리 · 재산관리 · 시설관리 · 자가관리 · 위탁관리

부동산의 가치를 유지·증진하는 활동. 범위에 따라 시설관리(FM) → 재산관리(PM) → 자산관리(AM)로 넓어지고, 방식은 자가·위탁·혼합관리로 나뉜다.
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풀이

시설관리는 설비 운전·보수 등 물리적 관리, 재산(건물)관리는 임대차·수지 관리, 자산관리는 포트폴리오 차원의 매입·매각·재투자 의사결정까지 포함합니다. 자가관리는 기밀 유지·애착이 장점이나 전문성이 낮고, 위탁관리는 전문성·효율성이 높으나 기밀 유출과 종업원 신뢰 문제가 있습니다. 건물의 수명은 물리적·기능적·경제적 내용연수로 나누며 경제적 내용연수가 가장 짧습니다.

이 용어가 들어간 두문자

부동산 관리의 방식과 범위

이 용어가 나온 문제 59문제 중 최근 10

제36회 33번 부동산투자회사법령상 위탁관리 부동산투자회사(REITs)에 관한 설명으로 틀린 것은? 제35회 30번 부동산관리방식을 관리주체에 따라 분류할 때, 다음 설명에 모두 해당하는 방식은? 제34회 34번 사회기반시설에 대한 민간투자법령상 BOT(build-operate-transfer) 방식에 대한 내용이다. ( )에 들어갈 내용을 에서 옳게 고른 것은? 제34회 32번 부동산관리방식에 따른 해당 내용을 옳게 묶은 것은? 제34회 29번 부동산투자회사법상 ‘자기관리 부동산투자회사’(REITs, 이하 “회사”라 한다)에 관한 설명으로 틀린 것은? 제33회 34번 다음 설명에 모두 해당하는 부동산관리방식은? 제33회 21번 부동산투자에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함) 제33회 17번 부동산투자회사법령상 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? 제31회 28번 수익형 부동산의 간접투자에서 자기자본수익률을 상승시키는 전략으로 틀린 것은?(단, 세후기준이며, 다른 조건은 동일함) 제31회 25번 다음에서 설명하고 있는 민간투자 사업방식은?
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