대지와 도로

도로: 보행과 자동차 통행이 가능한 너비 4m 이상의 도로(국토계획법·도로법 등에 따른 도로, 허가권자가 지정·공고한 도로, 예정도로 포함). 막다른 도로는 길이 10m 미만 2m, 10~35m 미만 3m, 35m 이상 6m(도시지역 외 읍·면 4m). 접도의무: 대지는 2m 이상 도로(자동차만의 통행 도로 제외)에 접해야 하며, 연면적 2천㎡(공장 3천㎡) 이상 건축물의 대지는 너비 6m 이상 도로에 4m 이상 접해야 함. 예외: 해당 건축물 출입에 지장이 없다고 인정, 광장·공원 등 공지가 있는 경우, 농지법상 농막.

건축선: 도로 경계선이 원칙, 소요 너비 미달 도로는 중심선에서 1/2 후퇴(반대쪽에 하천·철도 등이 있으면 그 경계선에서 소요 너비만큼), 너비 8m 미만 도로의 모퉁이는 교차각·도로 너비에 따라 2~4m 후퇴(가각전제). 허가권자는 시가지 환경을 위해 4m 이하 범위에서 건축선을 따로 지정할 수 있습니다. 건축물·담장은 건축선 수직면을 넘지 못하고(지표 아래 제외), 도로 면에서 4.5m 이하의 출입구·창문 등은 열고 닫을 때 건축선을 넘지 못합니다. 대지 분할 제한: 주거지역 60㎡, 상업·공업 150㎡, 녹지 200㎡, 그 밖 60㎡ 미만으로 분할 불가.