레일리(W. Reilly)는 두 중심지가 소비자에게 미치는 영향력의 크기는 두 중심지의 크기에 반비례하고 거리의 제곱에 비례한다고 보았다.
복습 노트
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중력모형을 활용하여 상권의 규모 또는 매장의 매출액을 추정할 수 있다.
알론소(W.Alonso)의 입찰지대곡선은 여러 개의 지대곡선 중 가장 높은 부분을 연결한 포락선이다.
베버(A. Webeer)는 운송비·노동비·집적이익을 고려하여 비용이 최소화되는 지점이 공장의 최적입지가 된다고 보았다.
모형의 공간(거리)마찰계수는 시장의 교통조건과 쇼핑 물건의 특성에 따라 달라지는 값이다.
헤이그(R.Haig)의 마찰비용이론에서는 교통비와 지대를 마찰비용으로 본다.
컨버스(P. Converse)는 경쟁관계에 있는 두 소매시장간 상권의 경계지점을 확인할 수 있도록 소매중력모형을 수정하였다.
모형을 적용하기 전에 공간(거리)마찰계수가 먼저 정해져야 한다.
리카도(D.Ricardo)의 차액지대설에서는 지대 발생 원인을 농토의 비옥도에 따른 농작물 수확량의 차이로 파악한다.
허프(D. Huff)는 소비자가 특정 점포를 이용할 확률은 소비자와 점포와의 거리, 결쟁점포의 수와 면적에 의해서 결정된다고 보았다.
교통조건이 나쁠 경우, 공간(거리)마찰계수가 커지게 된다.
마샬(A.Marshall)은 일시적으로 토지의 성격을 가지는 기계, 기구 등의 생산요소에 대한 대가를 파레토지대로 정의하였다.
크리스탈러(W. Christaller)는 재화와 서비스에 따라 심지가 계층화되며 서로 다른 크기의 도달범위와 최소요구범위를 가진다고 보았다.
전문품점의 경우는 일상용품점보다 공간(거리)마찰계수가 크다.
정부가 부동산시장에 개입할 수 있는 근거가 아닌 것은?
우리나라 부동산정책에 관한 설명으로 틀린 것은?
다음 중 우리나라 정부의 부동산시장에 대한 직접개입수단은 모두 몇 개인가?
외부효과에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
부동산정책에 관한 설명으로 틀린 것은?
외부효과에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 불변임)
공공재에 관한 설명으로 틀린 것은?
법령을 기준으로 현재 우리나라에서 시행되고 있는 부동산정책이 아닌 것은?
부동산정책에 관한 설명으로 틀린 것은?
외부효과에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 변수는 불변이라고 가정한다)
어떤 지역의 아파트 시장균형가격을 하락시킬 수 있는 요인은?(단, 다른 조건은 불변이라고 가정)
부동산정책에 관한 설명으로 틀린 것은?
외부효과에 관한 설명으로 틀린 것은?
주거분리에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
정부의 부동산 시장개입에 관한 설명으로 틀린 것은?
정부가 시행 중인 부동산정책에 관한 설명으로 옳은 것은?