Q
부동산정책에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
정부는 국민이 보다 인간다운 생활을 영위하게 하기 위하여 필요한 최저주거기준을 두고 있다.
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2
용도지역ㆍ지구제는 토지의 기능을 계획에 부합하도록 하기 위하여 마련된 법적ㆍ행정적 장치이다.
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3
국가는 공공기관의 개발사업 등으로 인하여 토지소유자의 노력과 관계없이 정상지가상승분을 초과하여 개발이익이 발생한 경우, 이를 개발부담금으로 환수할 수 있다.
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4
정부는 부동산자원의 최적사용이나 최적배분을 위하여 부동산시장에 개입할 수 있다.
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5
보금자리주택의 건설ㆍ공급은 정부가 부동산시장에 간접적으로 개입하는 방법이다.정답
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심보금자리(공공)주택의 건설·공급은 정부가 직접 공급자로 나서는 직접개입이다.
부동산정책에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
정부는 국민이 보다 인간다운 생활을 영위하게 하기 위하여 필요한 최저주거기준을 두고 있다.최저주거기준(주거기본법 제17조)을 둔다.
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②O
용도지역ㆍ지구제는 토지의 기능을 계획에 부합하도록 하기 위하여 마련된 법적ㆍ행정적 장치이다.용도지역·지구제는 계획에 맞는 토지이용을 위한 법적·행정적 장치다.
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③O
국가는 공공기관의 개발사업 등으로 인하여 토지소유자의 노력과 관계없이 정상지가상승분을 초과하여 개발이익이 발생한 경우, 이를 개발부담금으로 환수할 수 있다.정상지가상승분을 초과한 개발이익은 개발부담금으로 환수한다.
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④O
정부는 부동산자원의 최적사용이나 최적배분을 위하여 부동산시장에 개입할 수 있다.자원의 최적배분을 위해 개입할 수 있다.
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⑤X
보금자리주택의 건설ㆍ공급은 정부가 부동산시장에
간접적으로직접적으로 개입하는 방법이다.정부가 직접 주택을 공급하는 것은 직접개입이다.
해설
근거 법령 5개 조문
⑤ 보금자리주택의 건설ㆍ공급은 정부가 부동산시장에 간접적으로 개입하는 방법이다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ⑤ 보금자리주택의 건설ㆍ공급은 정부가 부동산시장에 간접적으로 개입하는 방법이다. |
2 | 해설 | ⑤ 보금자리주택의 건설ㆍ공급은 정부가 부동산시장에 직접적으로 개입하는 방법이다.
※ 정부의 직접적 개입 1. 의의 : 정부나 공공기관이 토지시장에 직접 개입하여 토지에 대한 수요자 및 공급자의 역할을 적극적으로 수행하는 방법이다. 2. 직접개입의 방법 : 초과매수, 토지은행제도, 공영개발, 토지수용, 공공임대보유, 토지구획정리사업 등이 있다. |
3 | 기타 |
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