Q
부동산정책에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
부동산에 대한 부담금제도나 보조금제도는 정부의 부동산시장에 대한 직접개입방식이다.정답
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2
정부가 부동산시장에 개입하는 이유에는 시장실패의 보완, 부동산시장의 안정 등이 있다.
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3
개발제한구역은 도시의 무질서한 팽창을 억제하는 효과가 있다.
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4
공공토지비축제도는 공익사업용지의 원활한 공급과 토지시장의 안정에 기여하는 것을 목적으로 한다.
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5
정부의 시장개입은 사회적 후생손실을 발생시킬 수 있다.
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핵심부담금·보조금은 경제적 유인을 주는 간접개입이고, 직접개입은 정부가 공급자·수요자로 나서거나 가격을 통제하는 것이다.
부동산정책에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①X
부동산에 대한 부담금제도나 보조금제도는 정부의 부동산시장에 대한
직접개입방식간접개입방식이다.부담금·보조금·조세·금융은 간접개입이다. -
②O
정부가 부동산시장에 개입하는 이유에는 시장실패의 보완, 부동산시장의 안정 등이 있다.시장실패 보완·시장 안정이 개입 이유다.
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③O
개발제한구역은 도시의 무질서한 팽창을 억제하는 효과가 있다.개발제한구역은 무질서한 팽창을 억제한다.
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④O
공공토지비축제도는 공익사업용지의 원활한 공급과 토지시장의 안정에 기여하는 것을 목적으로 한다.공공토지비축은 공익사업용지 공급·시장 안정이 목적이다.
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⑤O
정부의 시장개입은 사회적 후생손실을 발생시킬 수 있다.개입은 후생손실을 낳을 수 있다.
해설
① 부동산에 대한 부담금제도나 보조금제도는 정부의 부동산시장에 대한 직접개입방식이다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ① 부동산에 대한 부담금제도나 보조금제도는 정부의 부동산시장에 대한 직접개입방식이다. |
2 | 해설 | 직접적 개입방식은 정부가 직접 소비자나 공급자로 나서거나 또는 가격을 통제하는 방식으로 정책목표를 달성하고자 하는 방식을 말한다. - 대표적인 예로, 정부가 토지공사나 주택공사를 통해 직접 토지나 주택을 공급한다던가 분양가규제 등을 통해 가격을 통제하는 방법을 들 수 있다.
간접적 개입방식은 정부가 수요나 공급에 결정하는 요소들에 영향을 줌으로써 수요변화나 공급변화를 유도하는 방식이다. - 조세지원이나 금융지원 등을 통해 수요나 공급에 영향을 미치는 것이 대표적인 간접적 개입방식이다. 국토계획을 통한 지역·지구의 설정도 간접적 개입방식으로 볼 수 있다. |
3 | 기타 |
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