Q
화폐의 시간가치 계산에 관한 설명으로 옳은 것은?
-
1
현재 10억 원인 아파트가 매년 2%씩 가격이 상승한다고 가정할 때, 5년 후의 아파트가격을 산정하는 경우 연금의 미래가치계수를 사용한다.
-
2
원리금균등상환방식으로 담보대출 받은 가구가 매월 상환할 금액을 산정하는 경우, 일시불의 현재가치계수를 사용한다.
-
3
연금의 현재가치계수에 감채기금계수를 곱하면 일시불의 현재가치계수이다.정답
-
4
임대기간 동안 월임대료를 모두 적립할 경우, 이 금액의 현재시점 가치를 산정한다면 감채기금계수를 사용한다.
-
5
나대지에 투자하여 5년 후 8억 원에 매각하고 싶은 투자자는 현재 이 나대지의 구입금액을 산정하는 경우, 저당상수를 사용한다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 4곳
핵심연금의 현재가치계수 × 감채기금계수 = 일시불의 현재가치계수다.
화폐의 시간가치 계산에 관한 설명으로 옳은 것은?
-
①X
현재 10억 원인 아파트가 매년 2%씩 가격이 상승한다고 가정할 때, 5년 후의 아파트가격을 산정하는 경우
연금의 미래가치계수일시불의 미래가치계수를 사용한다.일시불이 매년 오르는 값이다. -
②X
원리금균등상환방식으로 담보대출 받은 가구가 매월 상환할 금액을 산정하는 경우,
일시불의 현재가치계수저당상수를 사용한다.매월 상환액은 저당상수다. -
③O
연금의 현재가치계수에 감채기금계수를 곱하면 일시불의 현재가치계수이다.[1−(1+r)⁻ⁿ]/r × r/[(1+r)ⁿ−1] = (1+r)⁻ⁿ.
-
④X
임대기간 동안 월임대료를 모두 적립할 경우, 이 금액의 현재시점 가치를 산정한다면
감채기금계수연금의 현재가치계수를 사용한다.매월 임대료의 현재가치는 연금의 현가계수다. -
⑤X
나대지에 투자하여 5년 후 8억 원에 매각하고 싶은 투자자는 현재 이 나대지의 구입금액을 산정하는 경우,
저당상수일시불의 현재가치계수를 사용한다.5년 후 8억의 현재가치다.
해설
③ 연금의 현재가치계수에 감채기금계수를 곱하면 일시불의 현재가치계수이다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ③ 연금의 현재가치계수에 감채기금계수를 곱하면 일시불의 현재가치계수이다. |
2 | 해설 | ① 현재 10억 원인 아파트가 매년 2%씩 가격이 상승한다고 가정할 때, 5년 후의 아파트가격을 산정하는 경우 연금의 일시불의 미래가치계수를 사용한다. ② 원리금균등상환방식으로 담보대출 받은 가구가 매월 상환할 금액을 산정하는 경우, 일시불의 현재가치계수를 저당상수를 사용한다. ④ 임대기간 동안 월임대료를 모두 적립할 경우, 이 금액의 현재시점 가치를 산정한다면 감채기금계수를 연금의 현가계수를 사용한다. ⑤ 나대지에 투자하여 5년 후 8억 원에 매각하고 싶은 투자자는 현재 이 나대지의 구입금액을 산정하는 경우, 저당상수를 일시불의 현가계수를 사용한다.
|
3 | 기타 |
|