Q
1억원의 주택담보대출을 10%의 고정금리로 20년 동안 매년 원리금을 균등하게 상환하기로 약정하였다. 매년 지급해야 할 원리금 지불액은?
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1
1억원 × 연금의 미래가치계수
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2
1억원 × 연금의 현가계수
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3
1억원 ÷ 연금의 미래가치계수
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4
1억원 ÷ 연금의 현가계수정답
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5
1억원 × 감채기금계수
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄
핵심원리금균등상환액 = 융자금 × 저당상수 = 융자금 ÷ 연금의 현가계수.
1억원의 주택담보대출을 10%의 고정금리로 20년 동안 매년 원리금을 균등하게 상환하기로 약정하였다. 매년 지급해야 할 원리금 지불액은?
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④정답
1억원 ÷ 연금의 현가계수저당상수는 연금의 현가계수의 역수이므로 1억원 ÷ 연금의 현가계수다.
해설
관련 두문자
자본환원계수 6개와 역수 짝
④ 1억원 ÷ 연금의 현가계수
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ④ 1억원 ÷ 연금의 현가계수 |
2 | 해설 | ④ 주택을 저당잡히고 은행으로부터 융자를 얻었을 경우, 매월 또는 매년 지불해야할 원리금의 합계 = 융자금×저당상수가 된다. 그런데 저당상수는 연금의 현가계수의 역수이므로 융자금÷연금의 현가계수가 된다. |
3 | 기타 |
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