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용어 사전 부동산학개론 토지·건물 ㅇ 색인

연면적

延面積 Gross Floor Area
1차 · 부동산학개론 ★★ 중요 출제 문제 78 조회 1
하나의 건축물 각 층 바닥면적의 합계. 용적률 계산에서는 지하층·지상 주차장 등 일부 면적을 뺀다.
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풀이

건축법 시행령 제119조는 바닥면적의 합계를 연면적으로 정의하고, 용적률을 산정할 때는 ① 지하층 면적 ② 지상층의 주차용(부속 용도) 면적 ③ 초고층·준초고층 건축물의 피난안전구역 면적 ④ 건축물 경사지붕 아래 대피공간 면적을 제외하도록 합니다.

주택법의 '주거전용면적'은 연면적과 다른 개념으로, 외벽 내부선을 기준으로 산정한 세대별 전용 공간입니다.

근거·참고 조문

건축법 시행령제119조①면적 등의 산정방법

이 용어가 나온 문제 78문제 중 최근 10

제36회 37번 건축법상 용어의 정의로 틀린 것은? 제36회 32번 건축법령상 승강기에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 특례는 고려하지 않음) 제36회 39번 다음 자료를 활용하여 원가법으로 산정한 대상건물의 시산가액은?(단, 주어진 조건에 한함) 제35회 40번 농지법령상 농지를 농축산물 생산시설의 부지로 사용할 경우 “농지의 전용”으로 보지 않는 것을 모두 고른 것은? 제35회 33번 건축법령상 대지의 조경 등의 조치를 하지 아니할 수 있는 건축물이 아닌 것은?(단, 가설건축물은 제외하고, 건축법령상 특례, 기타 강화·완화조건 및 조례는 고려하지 않음) 제35회 20번 도시 및 주거환경정비법령상 임대주택 및 주택규모별 건설비율에 관한 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 숫자로 옳은 것은? 제35회 7번 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 개발행위허가(이하 ‘허가’라 함)에 관한 설명으로 옳은 것은? 제34회 13번 부동산 거래신고 등에 관한 법령상 부동산거래계약 신고서의 작성방법으로 틀린 것은? 제34회 36번 다음 자료를 활용하여 원가법으로 산정한 대상건물의 시산가액은?(단, 주어진 조건에 한함) 제33회 37번 건축법령상 건축물의 면적 등의 산정방법에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 건축법령상 특례는 고려하지 않음)
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