부동산 시장이 회복·상향·후퇴·하향 국면을 되풀이하는 현상. 일반 경기보다 주기가 길고 진폭이 크며 후행하거나 역행하는 경향이 있다.
풀이
4국면: ① 회복시장(거래 증가, 매도자 우위로 전환) ② 상향시장(가격·거래 활발, 매도자 시장) ③ 후퇴시장(가격 하락 시작, 매수자 우위로 전환) ④ 하향시장(거래 침체, 매수자 시장). 이 밖에 안정시장(위치 좋은 소규모 주택 등 꾸준한 수요)은 순환 국면과 별도로 봅니다.
부동산 경기는 주택·상가·오피스 등 부문별, 지역별로 다르게 움직이고(국지성), 타성(관성)이 있어 변화가 늦게 나타납니다.
시험 포인트
- 상향시장에서는 과거의 거래사례가격이 '하한'이, 하향시장에서는 '상한'이 됩니다.
- 안정시장은 경기순환 4국면에 들어가지 않습니다.
이 용어가 들어간 두문자
이 용어가 나온 문제 20문제 중 최근 10
제33회 7번
부동산경기변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
제31회 12번
부동산 경기순환과 경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은?
제29회 17번
부동산경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은?
제26회 13번
부동산 경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은?
제25회 21번
부동산경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은?
제23회 17번
부동산시장의 경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은?
제21회 21번
부동산경기변동과 관련된 설명으로 틀린 것은?
제21회 14번
다음은 부동산 경기변동의 4국면에 대한 특정을 나타낸 표이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
부동산학개론 · OX
부동산경기변동은 건축착공량, 거래량 등으로 확인할 수 있다.
부동산학개론
부동산경기변동에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
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