Q
부동산시장에 대한 정부의 개입에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
부동산투기, 저소득층 주거문제, 부동산자원배분의 비효율성은 정부가 부동산시장에 개입하는 근거가 된다.
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2
부동산시장실패의 대표적인 원인으로 공공재, 외부효과, 정보의 비대칭성이 있다.
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3
토지비축제도는 공익사업용지의 원활한 공급과 토지시장 안정을 위해 정부가 직접적으로 개입하는 방식이다.
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4
토지수용, 종합부동산세, 담보인정비율, 개발부담금은 부동산시장에 대한 직접개입수단이다.정답
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5
정부가 주택시장에 개입하여 민간분양주택 분양가를 규제할 경우 주택산업의 채산성․수익성을 저하시켜 신축 민간주택의 공급을 축소시킨다
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심토지수용·토지비축은 직접개입이고, 종합부동산세·담보인정비율·개발부담금은 간접개입이다.
부동산시장에 대한 정부의 개입에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
부동산투기, 저소득층 주거문제, 부동산자원배분의 비효율성은 정부가 부동산시장에 개입하는 근거가 된다.투기·주거문제·비효율은 개입 근거다.
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②O
부동산시장실패의 대표적인 원인으로 공공재, 외부효과, 정보의 비대칭성이 있다.공공재·외부효과·정보 비대칭은 시장실패 원인이다.
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③O
토지비축제도는 공익사업용지의 원활한 공급과 토지시장 안정을 위해 정부가 직접적으로 개입하는 방식이다.토지비축은 직접개입이다.
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④X
토지수용, 종합부동산세, 담보인정비율, 개발부담금은 부동산시장에 대한 직접개입수단이다토지수용은 직접개입수단이고 종합부동산세·담보인정비율·개발부담금은 간접개입수단이다.조세·금융·부담금은 간접개입이다. -
⑤O
정부가 주택시장에 개입하여 민간분양주택 분양가를 규제할 경우 주택산업의 채산성․수익성을 저하시켜 신축 민간주택의 공급을 축소시킨다분양가 규제는 민간 공급을 줄인다.
해설
근거 법령 1개 조문
④ 토지수용, 종합부동산세, 담보인정비율, 개발부담금은 부동산시장에 대한 직접개입수단이다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 왜 맞나요? | ④ 토지수용, 종합부동산세, 담보인정비율, 개발부담금은 부동산시장에 대한 직접개입수단이다.
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2 | 기타 | ④ 토지수용, 종합부동산세, 담보인정비율, 개발부담금은 부동산시장에 대한 직접개입수단이다. 간접개입수단이다.
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