Q
토지정책에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
용도지역지구제는 토지이용계획에서 토지의 기능을 계획에 부합되는 방향으로 유도하기 위해서 마련한 법적ㆍ행정적 장치라 할 수 있다.
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2
토지거래허가구역은 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려가 있는 지역을 대상으로 한다.
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3
토지적성평가제도는 토지에 대한 개발과 보전의 경합이 발생했을 때 이를 합리적으로 조정하는 수단이다.
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4
개발제한구역의 지정은 개발가능 토지의 감소로 인해 주변지역의 지가와 주택가격의 상승을 유발시킬 우려가 있다.
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5
주택에 부과하는 양도소득세 산정시 양도가격은 공시가격을 기준으로 한다.정답
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심양도소득세의 양도가액은 공시가격이 아니라 실지거래가액을 기준으로 한다(소득세법 제96조).
토지정책에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
용도지역지구제는 토지이용계획에서 토지의 기능을 계획에 부합되는 방향으로 유도하기 위해서 마련한 법적ㆍ행정적 장치라 할 수 있다.용도지역지구제의 정의다.
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②O
토지거래허가구역은 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려가 있는 지역을 대상으로 한다.토지거래허가구역 지정 요건이다.
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③O
토지적성평가제도는 토지에 대한 개발과 보전의 경합이 발생했을 때 이를 합리적으로 조정하는 수단이다.토지적성평가는 개발·보전 경합을 조정한다.
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④O
개발제한구역의 지정은 개발가능 토지의 감소로 인해 주변지역의 지가와 주택가격의 상승을 유발시킬 우려가 있다.개발제한구역은 주변 지가·주택가격을 올릴 수 있다.
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⑤X
주택에 부과하는 양도소득세 산정시 양도가격은
공시가격실지거래가액을 기준으로 한다.양도가액·취득가액은 실지거래가액이 원칙이다.
해설
근거 법령 4개 조문
⑤ 주택에 부과하는 양도소득세 산정시 양도가격은 공시가격을 기준으로 한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ⑤ 주택에 부과하는 양도소득세 산정시 양도가격은 공시가격을 기준으로 한다. |
2 | 해설 | ⑤ 주택에 부과하는 양도소득세 산정시 양도가격은 실거래가를 기준으로 한다. |
3 | 기타 |
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