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Q
부동산학개론 부동산 금융론 › 부동산 금융·증권론 제26회 (2015) 27번 #9831
대출 상환 방식에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 대출금액과 기타 대출조건은 동일함)
ㄱ
상환 첫 회의 원리금 상환액은 원리금균등상환 방식이 원금균등상환 방식보다 크다.
ㄴ
체증(점증)상환 방식의 경우, 미래 소득이 감소될 것으로 예상되는 은퇴예정자에게 적합하다.
ㄷ
원금균등상환 방식의 경우, 매 기에 상환하는 원리금이 점차적으로 감소한다.
ㄹ
원리금균등상환 방식의 경우, 매 기에 상환하는 원금액이 점차적으로 늘어난다.
  1. 1
    ㄱ, ㄴ
  2. 2
    ㄱ, ㄷ
  3. 3
    ㄱ, ㄹ
  4. 4
    ㄴ, ㄹ
  5. 5
    ㄷ, ㄹ
    정답
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 2곳
핵심원금균등은 원리금이 점차 감소하고, 원리금균등은 원금 상환액이 점차 증가한다.
대출 상환 방식에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 대출금액과 기타 대출조건은 동일함)
  1. ㄱX
    상환 첫 회의 원리금 상환액은 원리금균등상환 방식이 원금균등상환 방식보다 크다.
    첫 회 원리금은 원금균등이 더 크다.
  2. ㄴX
    체증(점증)상환 방식의 경우, 미래 소득이 감소될 것으로 예상되는 은퇴예정자에게 적합하다.
    체증식은 소득 증가가 예상되는 젊은 층에 적합하다.
  3. ㄷO
    원금균등상환 방식의 경우, 매 기에 상환하는 원리금이 점차적으로 감소한다.
    이자가 줄어 원리금이 감소한다.
  4. ㄹO
    원리금균등상환 방식의 경우, 매 기에 상환하는 원금액이 점차적으로 늘어난다.
    이자가 줄어드는 만큼 원금이 늘어난다.
  5. ⑤정답
    ㄷ, ㄹ
    옳은 것은 ㄷ, ㄹ이다.
해설
이 문제의 용어 원리금균등상환

⑤ ㄷ, ㄹ

 

번호

구분

내용

1

정답

⑤ ㄷ, ㄹ

2

해설

ㄷ. 원금균등상환 방식의 경우, 매 기에 상환하는 원리금이 점차적으로 감소한다.

ㄹ. 원리금균등상환 방식의 경우, 매 기에 상환하는 원금액이 점차적으로 늘어난다. 

3

기타

ㄱ. 상환 첫 회의 원리금 상환액은 원금균등상환 방식이 원리금균등상환방식보다 크다.

 

ㄴ. 체증(점증)상환 방식은 대출 후 일정기간 동안 원리금이 점차 증가하는 방식으로 장래 가계소득의 증가가 예상되는 젊은 봉급생활자에게 유리하다.​

 

이 과목 핵심요약