Q
화폐의 시간가치에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
연금의 미래가치계수를 계산하는 공식에서는 이자계산 방법으로 복리방식을 채택한다.
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2
원리금균등상환 방식으로 주택저당대출을 받은 경우, 저당대출의 매기 원리금상환액을 계산하려면, 저당상수를 활용할 수 있다.
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3
5년 후 주택구입에 필요한 자금 3억원을 모으기 위해 매 월말 불입해야 하는 적금액을 계산하려면, 3억원에 연금의 현재가치계수(월 기준)를 곱하여 구한다.정답
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4
매 월말 50만원씩 5년간 들어올 것으로 예상되는 임대료 수입의 현재가치를 계산하려면, 저당상수(월 기준)의 역수를 활용할 수 있다.
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5
상환비율과 잔금비율을 합하면 1이 된다.
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핵심목표액을 모으기 위한 매기 적립액은 감채기금계수를 곱하고, 연금의 현재가치계수는 저당상수의 역수다.
화폐의 시간가치에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
연금의 미래가치계수를 계산하는 공식에서는 이자계산 방법으로 복리방식을 채택한다.복리방식이다.
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②O
원리금균등상환 방식으로 주택저당대출을 받은 경우, 저당대출의 매기 원리금상환액을 계산하려면, 저당상수를 활용할 수 있다.원리금균등상환액은 저당상수를 쓴다.
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③X
5년 후 주택구입에 필요한 자금 3억원을 모으기 위해 매 월말 불입해야 하는 적금액을 계산하려면, 3억원에
연금의 현재가치계수감채기금계수(월 기준)를 곱하여 구한다.미래 목표액 × 감채기금계수 = 매기 적립액이다. -
④O
매 월말 50만원씩 5년간 들어올 것으로 예상되는 임대료 수입의 현재가치를 계산하려면, 저당상수(월 기준)의 역수를 활용할 수 있다.연금의 현가계수 = 저당상수의 역수다.
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⑤O
상환비율과 잔금비율을 합하면 1이 된다.상환비율 + 잔금비율 = 1이다.
해설
관련 두문자
원원점 저당대출 상환방식 — 초기 상환액 크기 순
③ 5년 후 주택구입에 필요한 자금 3억원을 모으기 위해 매 월말 불입해야 하는 적금액을 계산하려면, 3억원에 연금의 현재가치계수(월 기준)를 곱하여 구한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ③ 5년 후 주택구입에 필요한 자금 3억원을 모으기 위해 매 월말 불입해야 하는 적금액을 계산하려면, 3억원에 연금의 현재가치계수(월 기준)를 곱하여 구한다. |
2 | 해설 | ③ n년 후 x금액을 만들기 위해 매년 불입해야 할 금액은 연금의 감채기금계수를 곱하여 계산한다. 감채기금계수는 연금의 내가계수의 역수가 된다. |
3 | 기타 |
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