공급에 시차가 있어 가격이 균형으로 바로 가지 못하고 거미집 모양으로 진동하며 수렴·발산·순환하는 현상을 설명한 이론. 건축 기간이 긴 부동산에 잘 맞는다.
풀이
올해 가격을 보고 공급을 결정하면 그 공급이 내년에 시장에 나오므로 가격이 오르내리기를 반복합니다. 수요곡선 기울기(절댓값)가 공급곡선보다 완만하면(수요 탄력성 > 공급 탄력성) 수렴형, 반대면 발산형, 같으면 순환형입니다.
부동산은 착공부터 준공까지 시차가 길어 공급이 가격 변화를 즉시 따라가지 못하므로 거미집 현상이 뚜렷합니다. 주거용보다 상업용·공업용 부동산에서 더 잘 나타난다고 봅니다.
시험 포인트
- 탄력성 비교로 유형을 판단: 수요 탄력성 > 공급 탄력성 → 수렴.
- 공급자가 '현재 가격'을 보고 '미래 공급'을 정한다는 가정이 핵심.
이 용어가 나온 문제 15문제 중 최근 10
제34회 5번
거미집모형에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
제32회 6번
A주택시장과 B주택시장의 함수조건이 다음과 같다. 거미집이론에 의한 두 시장의 모형형태는?(단, x축은 수량, y축은 가격, 각각의 시장에 대한 P는 가격, Qd는 수요량, Qs는 공급량, 다른 조…
제31회 11번
다음은 거미집이론에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 모형형태는?(단, X축은 수량, Y축은 가격을 나타내며, 다른 조건은 동일함)
제29회 7번
어느 지역의 수요와 공급함수가 각각 A부동산상품시장에서는 Qd=100-P. 2Qs=-10+P, B부동산상품시장에서는 Qd=500-2P, 3Qs=-20+6P 이며, A부동산 상품의 가격이 5% 상승하…
제27회 5번
A, B, C 부동산시장이 다음과 같을 때 거미집이론에 따른 각 시장의 모형형태는? (단, X축은 수량, Y축은 가격을 나타내며, 다른 조건은 동일함)
제25회 20번
A와 B부동산시장의 함수조건 하에서 가격변화에 따른 동태적 장기 조정과정을 설명한 거미집이론(Cob-web theory)에 의한 모형형태는? (단, P는 가격,Qd는 수요량, Qs는 공급량이고, 가…
제24회 6번
다음과 같은 조건에서 거미집이론에 따를 경우, 수요가 증가하면 A부동산과 B부동산의 모형 형태는?(단, X축은 수량(quantity), Y축은 가격(price)을 나타내며, 다른 조건은 동일함)
제23회 7번
거미집이론에서 수렴형 모형이 되기 위한 A와 B의 조건은?(단, 수요와 공급은 탄력적이며, 다른 조건은 불변이라고 가정함)
제21회 17번
다음 제시된 조건하에서 수요가 증가한다면, 거미집이론에 의한 AㆍB 부동산의 모형형태는?(다만, 다른 조건은 동일함)
부동산학개론
A 부동산시장과 B 부동산시장의 함수조건하에서 가격변화에 따른 동태적 장기 조정과정을 설명한 거미집이론에 의한 모형형태는? (단, P는 가격, Qd는 수요량, Qs는 공급량이고, 가격변화에 수요는 …