Q
부동산경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
부동산경기는 지역별로 다르게 변동할 수 있으며 같은 지역에서도 부분시장(sub-market)에 따라 다른 변동양상을 보일 수 있다.
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2
부동산경기변동은 건축착공량, 거래량 등으로 확인할 수 있다.
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3
부동산경기와 일반경기는 동일한 주기와 진폭으로 규칙적·반복적으로 순환한다.정답
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4
부동산경기가 상승국면일 경우, 직전에 거래된 거래사례가격은 현재 시점에서 새로운 거래가격의 하한이 되는 경향이 있다.
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5
업무용 부동산의 경우, 부동산경기의 하강국면이 장기화되면 공실률이 증가하는 경향이 있다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심부동산경기는 일반경기와 주기·진폭이 다르고 불규칙하게 순환한다.
부동산경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
부동산경기는 지역별로 다르게 변동할 수 있으며 같은 지역에서도 부분시장(sub-market)에 따라 다른 변동양상을 보일 수 있다.지역별·부분시장별로 다르게 변동한다.
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②O
부동산경기변동은 건축착공량, 거래량 등으로 확인할 수 있다.착공량·거래량으로 확인한다.
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③X
부동산경기와 일반경기는
동일한 주기와 진폭으로 규칙적·반복적으로 순환한다주기와 진폭이 다르고 불규칙하게 순환한다.규칙적 순환이 아니다. -
④O
부동산경기가 상승국면일 경우, 직전에 거래된 거래사례가격은 현재 시점에서 새로운 거래가격의 하한이 되는 경향이 있다.상승국면에서 직전 가격은 하한이다.
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⑤O
업무용 부동산의 경우, 부동산경기의 하강국면이 장기화되면 공실률이 증가하는 경향이 있다.하강국면이 길어지면 업무용 공실률이 는다.
해설
③ 부동산경기와 일반경기는 동일한 주기와 진폭으로 규칙적·반복적으로 순환한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 기타 |
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2 | 왜 틀리나요? | ③ 부동산경기와 일반경기는 동일한 주기와 진폭으로 규칙적·반복적으로 순환한다.
-부동산경기변동의 특징 부동산 경기는 일정한 주기와 동일한 진폭으로 규칙적이거나 안정적으로 반복되거나 순환되지 않는다. |