Q
부동산경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
부동산경기도 일반경기와 마찬가지로 회복국면, 상향국면, 후퇴국면, 하향국면 등의 순환적 경기변동을 나타낸다.
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2
하향국면은 매수자가 중시되고, 과거의 거래사례가격은 새로운 거래가격의 상한이 되는 경향이 있다.
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3
상향국면은 매도자가 중시되고, 과거의 거래사례가격은 새로운 거래가격의 하한이 되는 경향이 있다.
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4
회복국면은 매도자가 중시되고, 과거의 거래사례가격은 새로운 거래의 기준가격이 되거나 하한이 되는 경향이 있다.
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5
후퇴국면은 매수자가 중시되고, 과거의 거래사례가격은 새로운 거래의 기준가격이 되거나 하한이 되는 경향이 있다.정답
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핵심회복·상향국면은 매도자 중시·과거 가격이 하한, 후퇴·하향국면은 매수자 중시·과거 가격이 상한이다.
부동산경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
부동산경기도 일반경기와 마찬가지로 회복국면, 상향국면, 후퇴국면, 하향국면 등의 순환적 경기변동을 나타낸다.회복·상향·후퇴·하향의 4국면이 순환한다.
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②O
하향국면은 매수자가 중시되고, 과거의 거래사례가격은 새로운 거래가격의 상한이 되는 경향이 있다.하향국면은 매수자 중시, 과거 가격은 상한이다.
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③O
상향국면은 매도자가 중시되고, 과거의 거래사례가격은 새로운 거래가격의 하한이 되는 경향이 있다.상향국면은 매도자 중시, 과거 가격은 하한이다.
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④O
회복국면은 매도자가 중시되고, 과거의 거래사례가격은 새로운 거래의 기준가격이 되거나 하한이 되는 경향이 있다.회복국면은 매도자 중시, 과거 가격은 기준·하한이다.
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⑤X
후퇴국면은 매수자가 중시되고, 과거의 거래사례가격은 새로운 거래의 기준가격이 되거나
하한상한이 되는 경향이 있다.후퇴국면에서 과거 거래가격은 새 거래의 상한이 된다.
해설
⑤ 후퇴국면은 매수자가 중시되고, 과거의 거래사례가격은 새로운 거래의 기준가격이 되거나 하한이 되는 경향이 있다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ⑤ 후퇴국면은 매수자가 중시되고, 과거의 거래사례가격은 새로운 거래의 기준가격이 되거나 하한이 되는 경향이 있다. |
2 | 해설 | ⑤ 후퇴국면은 매수자가 중시되고, 과거의 거래사례가격은 새로운 거래의 기준가격이 되거나 상한이 되는 경향이 있다. ※ 회복국면, 상향국면 ⇒ 매도자 중시, 하한가격 ※ 후퇴국면, 하향국면 ⇒ 매수자 중시, 상한가격 |
3 | 기타 |
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