Q
공인중개사법령상 중개대상물 확인․설명서[Ⅰ] (주거용 건축물)의 작성방법으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ
임대차의 경우 ‘취득 시 부담할 조세의 종류 및 세율’은 적지 않아도 된다.
ㄴ
‘환경조건’은 중개대상물에 대해 개업공인중개사 가 매도(임대)의뢰인에게 자료를 요구하여 확인 한 사항을 적는다.
ㄷ
중개대상물에 법정지상권이 있는지 여부는 ‘실제 권 리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리 사항’란에 개업공인중개사가 직접 확인한 사항을 적는다.
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1
ㄱ
-
2
ㄱ, ㄴ정답
-
3
ㄱ, ㄷ
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4
ㄴ, ㄷ
-
5
ㄱ, ㄴ, ㄷ
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심임대차는 조세를 적지 않고, 환경조건은 자료 요구로 확인한 사항을 적으며, 실제 권리관계는 의뢰인이 고지한 사항을 적는다.
공인중개사법령상 중개대상물 확인․설명서[Ⅰ] (주거용 건축물)의 작성방법으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
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ㄱO
임대차의 경우 ‘취득 시 부담할 조세의 종류 및 세율’은 적지 않아도 된다.서식 작성방법.
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ㄴO
‘환경조건’은 중개대상물에 대해 개업공인중개사 가 매도(임대)의뢰인에게 자료를 요구하여 확인 한 사항을 적는다.세부 확인사항.
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ㄷX
중개대상물에 법정지상권이 있는지 여부는 ‘실제 권 리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리 사항’란에 개업공인중개사가 직접 확인한 사항을 적는다.매도ㆍ임대의뢰인이 고지한 사항을 적는다.
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②정답
ㄱ, ㄴㄱ·ㄴ.
해설
근거 법령 1개 조문
② ㄱ, ㄴ
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 조문 |
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2 | 판례 |
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3 | 솔루션 | ② ㄱ, ㄴ ㄱ. 임대차의 경우 ‘취득 시 부담할 조세의 종류 및 세율’은 적지 않아도 된다. ㄴ. ‘환경조건’은 중개대상물에 대해 개업공인중개사 가 매도(임대)의뢰인에게 자료를 요구하여 확인 한 사항을 적는다.
ㄷ. 중개대상물에 법정지상권이 있는지 여부는 ‘실제 권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리 사항’란에 개업공인중개사가 직접 확인한 매도(임대)의뢰인이 고지한 사항을 적는다.
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