Q
부동산 개발에 관한 옳은 설명으로 묶인 것은?
ㄱ
시장성분석은 개발된 부동산이 현재나 미래의 시장상황에서 매매ㆍ임대될 수 있는 가능성 정도를 조사하는 것을 말한다.
ㄴ
개발사업에 대한 타당성분석 결과가 동일한 경우에도 분석된 사업안은 개발업자에 따라 채택될 수도 있고 그렇지 않을 수도 있다.
ㄷ
흡수율분석의 궁극적인 목적은 과거 및 현재의 추세를 정확하게 파악하는 데 있다.
ㄹ
개발사업에 있어서 법적 위험은 토지이용규제와 같은 사법적인 측면과 소유권 관계와 같은 공법적인 측면에서 발생할 수 있는 위험을 말한다.
ㅁ
개발의 단계 중 예비적 타당성분석은 개발사업으로 예상되는 수입과 비용을 개략적으로 계산하여 수익성을 검토하는 것이다.
-
1
ㄱ, ㄷ
-
2
ㄱ, ㄴ, ㄷ
-
3
ㄱ, ㄴ, ㅁ정답
-
4
ㄴ, ㄹ
-
5
ㄷ, ㄹ, ㅁ
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 6곳
핵심시장성분석·개발업자별 채택 차이·예비적 타당성분석 설명은 옳고, 흡수율분석은 미래 예측이 목적이며 법적 위험의 공·사법이 바뀌었다.
부동산 개발에 관한 옳은 설명으로 묶인 것은?
-
ㄱO
시장성분석은 개발된 부동산이 현재나 미래의 시장상황에서 매매ㆍ임대될 수 있는 가능성 정도를 조사하는 것을 말한다.시장성분석의 정의다.
-
ㄴO
개발사업에 대한 타당성분석 결과가 동일한 경우에도 분석된 사업안은 개발업자에 따라 채택될 수도 있고 그렇지 않을 수도 있다.투자 성향에 따라 채택이 다르다.
-
ㄷX
흡수율분석의 궁극적인 목적은 과거 및 현재의 추세를 정확하게 파악하는 데 있다.흡수율분석의 목적은 미래 흡수율 예측이다.
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ㄹX
개발사업에 있어서 법적 위험은 토지이용규제와 같은 사법적인 측면과 소유권 관계와 같은 공법적인 측면에서 발생할 수 있는 위험을 말한다.토지이용규제는 공법, 소유권 관계는 사법이다.
-
ㅁO
개발의 단계 중 예비적 타당성분석은 개발사업으로 예상되는 수입과 비용을 개략적으로 계산하여 수익성을 검토하는 것이다.예비적 타당성분석의 정의다.
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①X
ㄱ, ㄷㄷ이 틀렸다.
-
②X
ㄱ, ㄴ, ㄷㄷ이 틀렸다.
-
③O
ㄱ, ㄴ, ㅁ옳은 것은 ㄱ, ㄴ, ㅁ이다.
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④X
ㄴ, ㄹㄹ이 틀렸다.
-
⑤X
ㄷ, ㄹ, ㅁㄷ·ㄹ이 틀렸다.
해설
관련 두문자
법시비 개발사업의 위험 3가지(워포드)
③ ㄱ, ㄴ, ㅁ
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ③ ㄱ, ㄴ, ㅁ |
2 | 해설 | ㄷ. 흡수율분석의 목적은 단순히 과거의 추세를 파악하는 데 있는 것이 아니라, 이를 기초로 대상개발사업에 대한 미래의 흡수율을 파악하는 데 있다.
ㄹ. 개발사업에 있어서 법적 위험은 토지이용규제와 같은 공법적인 측면과 소유권 관계와 같은 사법적인 측면에서 발생할 수 있는 위험을 말한다. |
3 | 기타 |
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