Q
부동산신탁에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
부동산신탁에 있어서 당사자는 부동산 소유자인 위탁자와 부동산 신탁사인 수탁자 및 신탁재산의 수익권을 배당 받는 수익자로 구성되어 있다.
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2
부동산의 소유권관리, 건물수선 및 유지, 임대차관리 등 제반 부동산 관리업무를 신탁회사가 수행하는 것을 관리신탁이라 한다.
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3
처분신탁은 처분방법이나 절차가 까다로운 부동산에 대한 처분업무 및 처분완료시까지의 관리업무을 신탁회사가 수행하는 것이다.
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4
관리신탁에 의하는 경우 법률상 부동산 소유권의 이전없이 신탁회사가 부동산의 관리업무를 수행하게 된다.정답
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5
분양신탁관리는 상가 등 건축물 분양의 투명성과 안정성을 확보하기 위하여 신탁회사에게 사업부지의 신탁과 분양에 따른 자금관리업무를 부담시키는 것이다.
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핵심관리신탁도 법률상 소유권을 신탁회사에 이전한 뒤 관리업무를 수행한다.
부동산신탁에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
부동산신탁에 있어서 당사자는 부동산 소유자인 위탁자와 부동산 신탁사인 수탁자 및 신탁재산의 수익권을 배당 받는 수익자로 구성되어 있다.위탁자·수탁자·수익자 구조다.
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②O
부동산의 소유권관리, 건물수선 및 유지, 임대차관리 등 제반 부동산 관리업무를 신탁회사가 수행하는 것을 관리신탁이라 한다.관리신탁의 정의다.
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③O
처분신탁은 처분방법이나 절차가 까다로운 부동산에 대한 처분업무 및 처분완료시까지의 관리업무을 신탁회사가 수행하는 것이다.처분신탁의 정의다.
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④X
관리신탁에 의하는 경우 법률상 부동산 소유권의
이전없이이전 후 신탁회사가 부동산의 관리업무를 수행하게 된다.신탁은 소유권 이전이 전제다. -
⑤O
분양신탁관리는 상가 등 건축물 분양의 투명성과 안정성을 확보하기 위하여 신탁회사에게 사업부지의 신탁과 분양에 따른 자금관리업무를 부담시키는 것이다.분양관리신탁의 정의다(건축물분양법 제4조).
해설
근거 법령 1개 조문
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 왜 맞나요? | ④ 이전없이 -> 이전 후 |
2 | 기타 |
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