번호

구분

내용

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사례 만들기

‘갑’-‘을’의 부동산에 전세권 권리를 가지고 있다.

‘병’-‘을’에게 가서 ‘갑’의 전세권 권리를 대리권 없이 포기했다.(이런 사람을 우리는OOO라고 한다)

‘갑’이 추후에,

‘병’이 ‘갑’자신의 권리포기를 대리권 없이 포기한 것을 추인한다고 하여

그 추인을 유효하다고 할 수 있을까?

전세권을 포기 하는 것을 우리는 상대방 없는 단독행위라고 한다.

이런 상대방 없는 단독행위의 무권대리는 절대적 무효이다.

절대적 무효인 경우 추인은 효력이 없다.

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근거조문/이론

(단독행위와 무권대리)단독행위에는 그 행위당시에 상대방이 대리인이라 칭하는 자의 대리권없는 행위에 동의하거나 그 대리권을 다투지 아니한 때에 한하여 (무권대리)의 규정을 준용한다. 대리권없는 자에 대하여 그 동의를 얻어 단독행위를 한 때에도 같다.

(무권대리) 대리권없는 자가 타인의 대리인으로 한 계약은 본인이 이를 추인하지 아니하면 본인에 대하여 효력이 없다.

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요건

단독행위에서 무권대리 규정을 적용하기 위해서는

상대방이 대리인이라 칭하는 자의

대리권없는 행위에 동의하거나

그 대리권을 다투지 않은 경우 2가지이다.

이상은 단독행위에 관한 일반적 규정이고

상대방 없는 단독행위의 무권대리에 관한 규정은 이 법조문에 명시적으로 없다.

그래서 이 문제를 풀기 위해서는

법률행위의 성립요건을 갖추었는지를 보고 판단하여야 할 것으로 보인다. 대리행위에 있어서 대리권의 존재는 유효요건이므로 대리권이 없는 경우는 무효라고 볼 수밖에 없을 것이다.

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핵심단어 이해

단독행위의 의의

일방의 의사표시로서 법률효과가 발생하는 것-취소, 추인, 권리포기 등

단독행위의 종류 2가지-상대방 있는 경우와 없는 경우

상대방 있는 단독행위-상대방에게 의사표시가 도달하여야 법률효과 발생하는 것-취소, 추인, 해제, 해지 등

상대방 없는 단독행위-상대방에게 의사표시 도달 여부와 무관하게 의사표시만으로 법률효과를 발생시키는 것-재단법인에 대한 출연행위, 유언, 권리의 포기 등

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문장 만들기

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판례

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함정

(무효행위의 추인) 무효인 법률행위는 추인하여도 그 효력이 생기지 아니한다. 그러나 당사자가 그 무효임을 알고 추인한 때에는 새로운 법률행위로 본다.

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출제자 의도

상대방 없는 단독행위의 무권대리는 절대적 무효로서 본인의 추인이 있어도 무효이다.

이 내용을 알고 있는지 묻고 있는 것이다.

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틀리는 이유

무효행위 추인에서

상대적 무효행위의 추인인지

절대적 무효행위의 추인인지 구별하지 않고 있는 점

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솔루션

상대방 없는 단독행위의 무권대리는 절대적 무효로서 본인의 추인이 있어도 무효이다.

그냥 암기하는 것이다.