Q
감정평가에 관한 규칙상 평가대상의 주된 감정평가 방법으로 틀린 것은?
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1
건설기계 - 거래사례비교법정답
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2
저작권 - 수익환원법
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3
건물 - 원가법
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4
임대료 - 임대사례비교법
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5
광업재단 - 수익환원법
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핵심건설기계의 주된 평가방법은 원가법이다.
감정평가에 관한 규칙상 평가대상의 주된 감정평가 방법으로 틀린 것은?
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①X
건설기계 -
거래사례비교법원가법건설기계·선박·항공기는 원가법이다. -
②O
저작권 - 수익환원법저작권 등 무형자산은 수익환원법이다.
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③O
건물 - 원가법건물은 원가법이다.
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④O
임대료 - 임대사례비교법임대료는 임대사례비교법이다.
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⑤O
광업재단 - 수익환원법광업재단은 수익환원법이다.
해설
근거 법령 2개 조문
① 건설기계 - 거래사례비교법
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ① 건설기계 - 거래사례비교법 |
2 | 해설 | ① 건설기계 - 원가법 |
3 | 기타 | 감정평가에 관한 규칙 제2조(정의) 이 규칙에서 사용하는 용어의 뜻은 다음 각 호와 같다. <개정 2014. 1. 2., 2016. 8. 31.> 5. "원가법"이란 대상물건의 재조달원가에 감가수정(減價修正)을 하여 대상물건의 가액을 산정하는 감정평가방법을 말한다.
제20조(자동차 등의 감정평가) ① 감정평가업자는 자동차를 감정평가할 때에 거래사례비교법을 적용하여야 한다. ② 감정평가업자는 건설기계를 감정평가할 때에 원가법을 적용하여야 한다. ③ 감정평가업자는 선박을 감정평가할 때에 선체ㆍ기관ㆍ의장별로 구분하여 감정평가하되, 각각 원가법을 적용하여야 한다. ④ 감정평가업자는 항공기를 감정평가할 때에 원가법을 적용하여야 한다. ⑤ 감정평가업자는 제1항부터 제4항까지에도 불구하고 본래 용도의 효용가치가 없는 물건은 해체처분가액으로 감정평가할 수 있다. |