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Q
부동산학개론 부동산 감정평가론 › 감정평가의 기초이론 제28회 (2017) 38번 #12948
감정평가에 관한 규칙상 평가대상의 주된 감정평가 방법으로 틀린 것은?
  1. 1
    건설기계 - 거래사례비교법
    정답
  2. 2
    저작권 - 수익환원법
  3. 3
  4. 4
    임대료 - 임대사례비교법
  5. 5
    광업재단 - 수익환원법
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핵심건설기계의 주된 평가방법은 원가법이다.
감정평가에 관한 규칙상 평가대상의 주된 감정평가 방법으로 틀린 것은?
  1. ①X
    건설기계 - 거래사례비교법원가법
    건설기계·선박·항공기는 원가법이다.
  2. ②O
    저작권 - 수익환원법
    저작권 등 무형자산은 수익환원법이다.
  3. ③O
    건물 - 원가법
    건물은 원가법이다.
  4. ④O
    임대료 - 임대사례비교법
    임대료는 임대사례비교법이다.
  5. ⑤O
    광업재단 - 수익환원법
    광업재단은 수익환원법이다.
해설

① 건설기계 - 거래사례비교법

 

번호

구분

내용

1

정답

① 건설기계 - 거래사례비교법

2

해설

① 건설기계 - 원가법

3

기타

감정평가에 관한 규칙

제2조(정의) 이 규칙에서 사용하는 용어의 뜻은 다음 각 호와 같다.  <개정 2014. 1. 2., 2016. 8. 31.>

5. "원가법"이란 대상물건의 재조달원가에 감가수정(減價修正)을 하여 대상물건의 가액을 산정하는 감정평가방법을 말한다.

 

제20조(자동차 등의 감정평가) ① 감정평가업자는 자동차를 감정평가할 때에 거래사례비교법을 적용하여야 한다.

② 감정평가업자는 건설기계를 감정평가할 때에 원가법을 적용하여야 한다.

③ 감정평가업자는 선박을 감정평가할 때에 선체ㆍ기관ㆍ의장별로 구분하여 감정평가하되, 각각 원가법을 적용하여야 한다.

④ 감정평가업자는 항공기를 감정평가할 때에 원가법을 적용하여야 한다.

⑤ 감정평가업자는 제1항부터 제4항까지에도 불구하고 본래 용도의 효용가치가 없는 물건은 해체처분가액으로 감정평가할 수 있다.

 

 

이 과목 핵심요약