용어 사전 부동산학개론 부동산경제 ㅈ 색인

준지대

準地代 Quasi-rent
1차 · 부동산학개론 ★★ 중요 출제 문제 10 조회 1
마샬이 제시한 개념으로, 단기에 공급이 고정된 자본재(기계·건물 등)가 얻는 일시적 초과수입. 장기에는 공급이 늘어 사라진다.

풀이

토지는 영구히 공급이 고정되어 있어 지대가 발생하지만, 기계·설비·건물은 단기에만 공급이 고정됩니다. 그 기간 동안 얻는 지대 성격의 수입이 준지대입니다. 건물에서 나오는 수익은 토지의 지대와 달리 준지대로 봅니다.

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