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Q
부동산학개론 부동산 시장론 › 입지 및 공간구조론 #9567
다음에서 설명하는 지대이론은?
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○지대가 발생하는 이유는 비옥한 토지의 양이 상대적으로 희소하고 토지에 수확체감현상이 있기 때문이다.
○경작되고 있는 토지 가운데 생산성이 가장 낮은 토지를 한계지라고 하며, 한계지에서는 지대가 발생하지 않는다.
○어떤 토지의 지대는 그 토지의 생산성과 한계지의 생산성과의 차이에 의해 결정된다.
○지대는 토지생산물의 가격의 구성요인이 되지 않으며 또한 될 수도 없다.
  1. 1
    리카도의 차액지대설
    정답
  2. 2
    알론소의 입찰지대 이론
  3. 3
    파레토의 경제지대 이론
  4. 4
    마르크스의 절대지대설
  5. 5
    마셜의 준지대설
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄
핵심비옥지 희소·수확체감, 한계지 무지대, 생산성 차이, 가격 구성요인 아님은 리카도 차액지대설이다.
다음에서 설명하는 지대이론은?
  1. 보기—
    ○지대가 발생하는 이유는 비옥한 토지의 양이 상대적으로 희소하고 토지에 수확체감현상이 있기 때문이다.
    ○경작되고 있는 토지 가운데 생산성이 가장 낮은 토지를 한계지라고 하며, 한계지에서는 지대가 발생하지 않는다.
    ○어떤 토지의 지대는 그 토지의 생산성과 한계지의 생산성과의 차이에 의해 결정된다.
    ○지대는 토지생산물의 가격의 구성요인이 되지 않으며 또한 될 수도 없다.
    희소성·수확체감, 한계지에서 지대 없음, 생산성 차이로 결정, 가격의 구성요인이 아님 = 차액지대설.
  2. ①정답
    리카도의 차액지대설
    리카도 차액지대설의 네 가지 핵심이다.
  3. ②—
    알론소의 입찰지대 이론
    입찰지대는 최대지불용의액 개념이다.
  4. ③—
    파레토의 경제지대 이론
    경제지대는 전용수입을 초과하는 수입이다.
  5. ④—
    마르크스의 절대지대설
    절대지대는 소유 자체로 한계지에서도 발생한다.
  6. ⑤—
    마셜의 준지대설
    준지대는 고정요소의 단기 소득이다.
해설

① 리카도의 차액지대설

 

번호

구분

내용

1

정답

① 리카도의 차액지대설

2

해설

리카도의 차액지대설에 대한 내용이다.

 

1) 지대는 토지생산물에 대한 토지 이용의 대가로 지주에게 지불되는 부분이다.

 

2) 지대발생요인 : 비옥한 토지의 희소성(부증성), 수확체감의 법칙

 

3) 한계지(조방한계)에서는 토지의 생산력과 생산비가 일치하므로 지대가 발생하지 않는다.

 

4) 지대는 토지생산물의 가격에 의해서 결정된 결과이지, 그 가격을 결정하는 원인이 될 수 없다. 따라서 지대는 잉여이다.

 

5) 이 이론은 토지의 위치 문제를 경시하였고, 비옥도의 차이에만 중점을 두었다.

 

6) 토지소유자의 요구가 있으면 최열등지라 하더라도 지대가 발생하는 것을 설명하지 못한다.

3

기타

 

 

이 과목 핵심요약